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2026-03-26 07:04:00
州住宅庁が資金提供した研究によると、住宅の「現代的な建設方法」を議論する際には、その使用に対する否定的な認識に対抗するために、「プレハブ」や「ラピッドビルド」などの用語は避けるべきだという。
現代建築工法（MMC）とは、一般的に工場で建てられた住宅、または現場で設置または組み立てられる住宅用のコンポーネントを指します。
このアプローチは約10年前、住宅危機が深刻になり始めたアイルランドでホームレス家族向けに500戸の「モジュール式」住宅の建設を発表した際にアイルランドで注目を集めた。
それ以来、これは住宅政策の一部となり、「納期の短縮とコスト削減による高品質の住宅の供給を支援する」という政府の 2025 年戦略「住宅の提供、コミュニティの構築」の重要な柱に組み込まれました。
住宅慈善団体フォーカス・アイルランドが委託し、住宅庁が資金提供した調査では、2030年までに新築の社会住宅や手頃な価格の住宅の「少なくとも」4分の1にMMCを使用するという政府目標にもかかわらず、成果は「期待外れ」だったと指摘している。
[ Unauthorised modular homes in south Dublin must be torn down, judge ordersOpens in new window ]
報告書「現代の建設方法に関する態度と効果的なコミュニケーション」では、政策立案者やその他の利害関係者に対し、住宅のエネルギー効率や生産時の廃棄物の削減といったMMCの環境上の利点を強調し、「プレハブ」などの否定的な反応を引き起こす言葉を避けるよう勧告している。
この研究には、6つのフォーカスグループへのインタビューと、Amárach Researchによる1,000人以上の成人への調査が含まれていました。回答者の半数強がMMCの住宅を購入すると答え、17％が買わないと答え、31％が迷っている。しかし、ほぼ70％が、MMC住宅が住宅危機に「役立つ、あるいは解決策を提供してくれる」と回答した。
参加者らは「質の悪いプレハブの教室や倉庫を思い出し、MMCを無常や低水準の基準と関連付けるようになった。テクノロジーが大幅に進歩したことは多くの参加者が認めた一方で、古い『プレハブ』のイメージが世論の中に根強く残っている」と研究者らは述べた。
「アイルランドにおけるMMCのさらなる採用と実施には、地元住民の抵抗が起こる可能性があり、かなりの課題がある。」
MMCについて議論または宣伝する際に使用される文言は、MMCが「美的に魅力がなく、都市環境に積極的に貢献しない、短期で質の低い宿泊施設」との関連に寄与する可能性がある。
報告書は住宅省に対し、「MMCに対する国民の支持と信頼を構築する任務を負う広範な利害関係者の連合」を招集するよう勧告した。これには、SEAI などの国家機関、地方自治体、MMC 住宅に融資する準備ができている金融機関、建設業者、住宅を配達する業者、さらに MMC 住宅に住んでいる人々が含まれる必要があります。
同グループは「MMCの革新的で現代的な性質、エネルギー効率、環境へのプラスの影響を強調する」べきであると報告書は述べている。
「MMCが低品質の仮設住宅であるという認識を打ち消すために」、品質保証、耐用年数、建築設計に関する詳細な情報を提供する必要がある。
#現代の建築方法を説明するためにプレハブを使用することは歴史的な汚名のため避けるべきである #アイリッシュタイムズ