パナマのヴィンテは、17,000戸以上のEDGE認定住宅やグリーンモーゲージやゼロエネルギー住宅などのモデルを提供し、イノベーションと持続可能性がラテンアメリカの社会住宅をどのように促進できるかを示すことで、自らを地域のリファレンスとして位置づけました。
セルジオ・レアルが所有するグルポ・ヴィンテは、開発銀行CAFが主催する国際経済フォーラム・ラテンアメリカ・カリブ海2026に参加し、国内最大の住宅建設業者であり、ラテンアメリカで3番目の開発業者であり、持続可能性の観点から成功事例として地域の住宅政策を主導した。
パナマで開催されたイベントでは、ヴィンテ社の持続可能性とイノベーション担当ディレクターのトビアス・コントレラス氏が「開発のエンジンとしての公営住宅、開発者のテーブル：供給増加の障害と機会」というパネルに参加した。
ラテンアメリカおよびカリブ海地域では、手頃な価格の住宅へのアクセスが主要な社会的および経済的課題の 1 つです。低所得世帯は、持ち家や賃貸住宅にアクセスすることが最大の困難に直面しています。
さらに、住宅不足は、社会住宅供給の不足、柔軟性のない金融市場、土地と建設資材の高価格、投資リスクを軽減する効果的なメカニズムの欠如などにより、この地域全体に共通の構造的問題となっている。
このシナリオを踏まえると、地域の経験から、官民セクター側のインセンティブを調整する革新的なスキームが示されました。
このフォーラムでは、ヴィンテが唯一の代表者であるコロンビア、チリ、ブラジル、メキシコでの成功事例が紹介され、その中でヴィンテは先駆的な開発業者として傑出しており、現在では世界銀行の金融部門であるIFCから付与されたEDGE認証を取得した住宅を1万7000戸以上保有する世界的リーダーであり、またグリーンモーゲージ、ゼロエネルギー住宅、ゼロガスハイブリッド住宅などのイノベーションの先駆者としても注目を集めている。
「ヴィンテの持続可能性モデルは、環境指標だけでなく、その開発地域に住む人々の日常生活にも影響を与えています」とコントレラス氏は強調した。このグループの場合、41 万 5,000 世帯を超える世帯が、水道、電気、ガスなどの基本サービスの節約を生み出す貴重な資産の恩恵を受けています。
CAF（ラテンアメリカ・カリブ海開発銀行）が主催するこのフォーラムは、機会を特定し、地域における公営住宅の生産と融資を加速するための対話を開始しました。
このパネルでは、ヴィンテ氏にはコロンビア、チリ、エクアドル、パナマ、コスタリカ、アルゼンチンの地域からの開発者が同行しました。パナマ、コロンビア、ボリビア、ペルーの建設会議所の代表に加えて。公共部門からは、ウルグアイ、パナマ、ドミニカ共和国、コスタリカ、コロンビアの住宅・領土計画省が出席した。国連ハビタットおよびその他の地域の都市組織。
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