ドイツで不動産を購入する人は、住んでいる場所に応じて異なる価格を支払います。そして、これは、他の要因の中でも特に、利用されるクレジットの量に影響を与えます。金融サービスプロバイダーのスモール博士による現在の分析。
借金が最も多い南部ドイツ
評価によると、ドイツの住宅建設業者とアパート購入者は、平均して 322,421 ユーロのローンを組んでいます。パーセンテージで見ると、合計は前年に比べて 5 パーセント増加しています。
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バイエルンが最有力候補だ。自由州では、不動産購入の外部資金部分は平均 386,652 ユーロに達します (2024 年と比較して 7% 増加)。バーデン・ヴュルテンベルク州の住民は平均融資額36万4,539ユーロ（2024年比6パーセント増）で2位となり、ヘッセン州の36万433ユーロをわずかに上回っている。
ザールランド州の不動産購入者は最も安く購入できた。不動産の購入に必要な借入額は 233,227 ユーロのみで、2024 年より 6% 減りました。
メクレンブルク・フォアポンメルン州では、不動産を購入するために銀行から平均 273,836 ユーロが必要でした。これは16の連邦州の中で12位です。しかし、共和国北東部の不動産購入者は、融資額の 2 番目に高い割合の増加 (プラス 12 パーセント) に対処しなければなりませんでした。
平均年齢38歳の住宅所有者
連邦州を比較するとローン額に大きな差が生じることがありますが、年齢に関しては連邦共和国ではほぼ満場一致であり、ドイツで不動産を購入する人は平均 38 歳です。この値は過去 5 年間変わっていません。
#これは2025年にドイツ人が銀行から借りなければならなかった金額です