East Capital Group は、East Capital Real Estate の支援を受けて、VGP と協力して設立された欧州物流基金の立ち上げの準備を進めています。
このファンドは明確に定義された Core+ 投資戦略を持ち、ヨーロッパの主要な物流センターに新しく建設された収益を生み出す物流施設への投資を想定しています。このファンドは、強力なESGプロファイル、信頼できるテナント、安定したキャッシュフローを確保するインフレ連動型の賃料収入を備えた現代的な不動産に焦点を当てます。長期的には、不動産レベルでの総目標利回りを12～14%とし、15～20億ユーロ規模の多様な不動産ポートフォリオを構築することが計画されています。
この取り組みは、強い構造的逆風が物流および軽工業不動産部門の発展を推進している中で行われた。欧州のサプライチェーンの再編、生産を最終用途市場に近づけたいという需要の高まり、さらに回復力のある生産および流通ネットワークへのニーズの高まりにより、欧州全土で近代的で高品質の物流および産業資産に対する安定した需要が高まっています。
East Capital Groupの創設者兼グループ最高投資責任者のピーター・エラム・ホーカンソン氏は、次のように強調しています。「East Capital Groupは、構造的な成長が観察でき、当社のアクティブな管理モデルが大きな付加価値を生み出すことができる分野での機会を特定することに常に注力してきました。この経験により、当社は顧客に強力なリスク調整後の利益を提供できる可能性がある分野に拡大することができました。欧州物流基金はこのアプローチを明確に実証しており、VGPのような市場リーダーとの提携により、物流の品質と長期的な可能性がさらに強化されます」イニシアティブ。」
この提携により、同ファンドは欧州におけるVGPの開発プロジェクトの広範なポートフォリオへのアクセスと不動産への投資の機会を得ることができる。これにより、最初から魅力的な投資機会と機関投資家の質の高い資産へのアクセスが開かれます。
East Capital Real Estateのパートナー兼マネージャーであるAlbin Rosengren氏は、「これはEast Capital Real Estateにとって変革の一歩です。VGPとの協力により、当社はヨーロッパの主要物流センターにある近代的な不動産の幅広いポートフォリオに独占的にアクセスできるようになります。これにより、最初から適切なテナントと安定したキャッシュフローを備えた高品質の資産に投資することが可能になります。当社は協力して、明確なESGプロファイルと魅力的な利回りの可能性を備えた拡張可能な機関プラットフォームを構築しています。」と述べています。
現在、欧州物流基金はマーケティング前の段階にあり、潜在的な投資家との交渉が進行中です。このファンドは、East Capital Real Estate をヨーロッパの不動産資産プラットフォームに発展させる上で当然の次のステップとなります。
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#East #Capital #GroupはVGPと協力して新たな汎欧州ファンドを創設する
2026-03-24 12:12:00