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2024-03-21 17:26:49
ダブリン空港運営会社daaは、駐車圧力を軽減するために必要な空港近くの使われなくなった大規模駐車場の購入許可を競争規制当局が拒否したというニュースで打撃を受けた。
競争・消費者保護委員会（CCPC）は、この取引が消費者への価格高騰とサービス品質の低下につながるとの懸念から、旧クイックパーク施設の売却を阻止していると述べた。
CCPCの調査では、買収が進めばdaaが公共駐車場の90％以上を所有することになるため、この取引によりダブリン空港の駐車場の競争が大幅に緩和されることが判明した。
CCPCは、daaは他の大手駐車場プロバイダーとの顧客獲得競争に直面しないため、これは消費者に有害な結果をもたらすだろうと述べた。
CCPC委員長のブライアン・マクヒュー氏は、「企業間の競争は、価値、消費者の選択、イノベーションを促進するために不可欠である」と述べた。
「我々の調査により、この取引により、ダブリン空港にサービスを提供する公共駐車場におけるdaaの唯一の重要な競争相手が排除され、実質的にdaaがほぼ独占的な地位を占めることになることが判明した。」
「これにより、daa は駐車場の顧客を獲得するために競争する必要がなくなるため、消費者にとっての料金の上昇につながる可能性が高くなります。」
CCPC は、空港利用者に駐車場を提供しているホテルが 6 軒あるものの、これらの駐車場はそれに比べて非常に小さく、6 軒のうち 5 軒のシェアがそれぞれ約 1% であることを発見しました。
また、この駐車場は空港近くの公共駐車場市場において重要なレベルの競争をもたらしていると結論付けた。
daaは「この競争がなければ、daaは駐車場の料金を値上げしたり、サービスの質を低下させたりすることはできるが、影響は限定的だろう」と述べた。
CCPCはまた、daaは過去に、割引やその他のプロモーションキャンペーンを通じて、ビジネスを獲得するためにQuickParkとの競争に対抗していたと述べた。
「daaが駐車場を購入すれば、この競争は失われ、daaは価格やサービスの質を向上させて潜在顧客を引き付けるという同じプレッシャーに直面することはない」と同紙は述べた。
しかしCCPCは、この駐車場は代替購入者にとって魅力的で実行可能なビジネスチャンスであり、今後もそうであると述べた。
現在、この場所は不動産開発業者のジェリー・ガノンが所有している。
42エーカーの土地はサントリーのソーズ・ロードに位置し、ジョン・オサリバンのクイックパークがパークフライという会社を通じて6,122台分の駐車場として長年運営していた。
その後、この物件はガノン氏とパークフライ、さらにはオサリバン氏が経営する別の会社との間で法的紛争の対象となった。
この駐車場は2020年9月の新型コロナウイルス感染症パンデミックの影響で閉鎖されたが、2022年に目安価格7,000万ユーロで市場に投入された。
同秋、daaがこの物件の優先入札者となり、昨年3月にはCCPCにダブリン空港の敷地購入計画が正式に通知された。
しかし、CCPCは8月、提案された取引が競争の大幅な低下をもたらすかどうかを確立するにはさらなる作業が必要であると判断したため、競争調査を第2段階の調査まで延長したと発表した。
CCPCは第三者から18件の提案を受け取り、そのうち16件は買収に関する懸念を提起した。
12月、CCPCは暫定調査結果をdaaと用地の所有者に発表し、この取引によりダブリン空港近くの公共駐車場の競争がどのように減少するかについての懸念を説明した。
両当事者は1月にCCPCに応じた。
この決定は、空港の乗客数の上限を3,200万人から4,000万人に増やすよう計画当局を説得しようとしている最中に行われた、DAAにとって打撃となる。
空港の駐車スペースが不足しているため、運営会社は、すべての駐車スペースが売り切れのため、特定の時間帯の駐車が制限されると乗客に警告した。
ケニー・ジェイコブス氏、daa CEO
daaは、CCPCによる本日の決定を検討し、控訴を含むあらゆる選択肢を検討すると述べた。
空港運営者は、この決定は乗客にとって悪い知らせであり、夏のピーク時には空港で駐車場を見つけるのが困難になるだろうと述べた。
daaは声明で、同施設を買収すれば駐車場料金の値上がりにつながるというCCPCの見解に「当惑している」と述べた。
「需要と供給の経済学の常識であるように、逆効果となるだろう」と同報告書は述べた。
daaに旧クイックパーク施設の運営を許可すれば、「切実に必要とされている」および「現在遊休している」6,200台の駐車スペースが再び乗客に利用可能になるだろうと述べた。
daaのケニー・ジェイコブス最高経営責任者（CEO）は、2024年夏の料金を昨年の夏と同水準に維持し、代替の夏季駐車場を探すよう努めると述べた。
「いつものように、私たちの国民へのアドバイスは、早めに予約することです」と彼は言いました。
「同時に、私たちは、毎日平均1,000本以上の空港からのバス出発を含め、利用可能な代替旅行オプションの推進を続けていきます。その一方で、イライラした乗客は空いたままのクイックパーク施設の前を通り過ぎます。」
「daaは、救済策としてスペースの3分の1を第三者に譲渡することを提案するなど、CCPCを満足させるために過去13カ月間、できる限りのことをした」と彼は付け加えた。
#CCPCダブリン空港近くの駐車場の購入を阻止