カルバーシティは、かつて人々がどこかへ向かう途中に通過していたロサンゼルス郡の静かな一角でしたが、世界の有名企業のいくつかが選択する目的地として浮上しました。
Apple、Amazon、TikTok、Sony は、ロサンゼルスのダウンタウンとビーチの間に便利な位置にある人口 40,000 人未満の都市で強い存在感を示す大手企業のほんの一部です。最近では、イケア、ピンタレスト、ラブブ人形を開発した企業も参加しています。
「私たちは巨大都市の真ん中にある小さなオアシスです」とフレディ・プザ市長は語った。
ウイルス人形の中国メーカーであるポップマートは、米国の本社にカルバーシティの場所を選んだ
ポップマートが入居するビルを管理する独立スタジオのオーナー、マイケル・ハックマン氏は、同社がカルバーシティに来ることに興奮した人々からの電話が殺到していると語る。
「『大ファンの娘がいる』『どうすればラブブ人形を手に入れることができるでしょうか？』という電話がたくさんかかってきています」と彼は語った。
スウェーデンの家具大手イケアは先月、かつてパンを生産していたヘルムズベーカリー複合施設に店舗をオープンすると発表した。イケアの住所はロサンゼルスになるが、現在ヘルムズデザイン地区として知られる広大なエリアのほとんどはロサンゼルスにあるが、イケアはカルバーシティに来ると鋭く発表した。
カルバーシティの住民は「通勤にかなりの時間を費やしており、手頃な価格の課題による影響をますます受けている」ため、イケアの新店舗に適していると同社広報担当のブリアナ・リーマン氏は声明で述べた。
ヘルムズ・デザイン・ディストリクトは、レストランや家具事業で知られる「ロサンゼルスの歴史的な目的地」であるため、イケアに最適だと同社は述べた。この複合施設には、スカンジナビアン デザイン ストア、ザ ラグ ウェアハウス、ルーム アンド ボードなどの小売業も入っています。
2026年3月、カルバーシティのデストロイヤーでの土曜日のランチの群衆。
(ミョン・ジョンチョン/ロサンゼルス・タイムズ)
11エーカーのヘルムズ複合施設は、かつて焼きたてのパンを配達するために南カリフォルニアを走り回ったバターイエローのトラックで有名なヘルムズベーカリーの旧本拠地であり、1932年のオリンピックの公式サプライヤーであったことでも有名であり、その功績は今でも屋上の看板に誇らしげに表示されています。
このパン屋は創業者が会社に労働組合を結成することを望まなかったため、1969年に閉店したとタイムズ紙がかつて報じた。マークス家の不動産会社が 1972 年にこの不動産を購入し、家庭用家具と骨董品のセンターに変えました。
カルバーシティの魅力は理解できます。なぜなら、ロサンゼルスのダウンタウンと海の間のかつての汽笛停留所が、HBO、アマゾン、そしてカルバーシティとロサンゼルスの境界に派手な新しいオフィス複合施設を建設中のアップルを含むクリエイティブ企業にとって、この地域のトップの選択肢の一つとして浮上しているからです。
もう1つの新参者はテクノロジー企業ピンタレストで、1月にカルバーシティに新オフィスを開設した。
市の指導者たちは長年にわたり、成長痛を乗り越えながら、ビジネスに優しいイメージを醸成することに努めてきた。
これにより、新規開発に必要な駐車場が不要になり、住宅、新しい店舗、レストランの建設費用が安くなりました。市には、許可コストを削減し、新興企業にアドバイスを提供する中小企業支援プログラムもあります。
住宅の手頃な価格を改善することも優先事項であると市長は述べた。平均的な住宅価格は120万ドル以上で、長年住んでいる人々は、高給取りの技術系従業員の流入によって家賃が上昇し、この地域の住宅不足がさらに悪化するのではないかと懸念を表明している。
Apple はカルバーシティとロサンゼルスの境界に派手な新しいオフィス複合施設を建設中です。
(ミョン・ジョンチョン/ロサンゼルス・タイムズ)
プザ氏は、南カリフォルニア議会との会合に向けた努力を引用し、さらに多くの部隊が準備中であると述べた。 2029年までにカルバーシティに3,341戸を追加するという政府の目標。
「私たちは4,400台のユニットを開発中です。そのうち600台は手頃な価格です。」と彼は言いました。
メーカーシティ
「カルバーシティは、常にものづくりをする人たちにとって『メイカーシティ』でした」とハックマン氏は語る。彼の会社ハックマン・キャピタル・パートナーズは、名作『風と共に去りぬ』や『市民ケーン』が撮影されたカルバー・スタジオを所有している。 Amazon MGM スタジオは現在、そこでプライム チャンネル向けの映画や番組を制作しています。
「クリエイティブな人々はカルバーシティエリアにしっかりと執着しています」とハックマン氏は語った。
この控えめな直線都市は、ロサンゼルスのダウンタウンとアボット キニーのリゾート都市ベニスを結ぶ鉄道線や道路に沿って発展し、20 世紀初頭には自己完結型の前哨基地となりました。しかし、その個性は、第二次世界大戦後、ロサンゼルスの広大な都市に飲み込まれ、輝きを失いました。
1918 年に建てられたカルバー スタジオは、カルバー シティのランドマークです。 「風と共に去りぬ」や「市民ケーン」などの名作映画がここで作られました。
(ミョン・ジョンチョン/ロサンゼルス・タイムズ)
旧メトロ・ゴールドウィン・メイヤー本社をはじめとする有名な映画スタジオの存在は常に華やかさをもたらしていましたが、1950 年代にかつてのロードハウスや密酒店の代わりに自動車ディーラーが立ち始めると、カルバーシティは明らかに郊外の雰囲気を帯びるようになりました。
長年にわたり、カルバー シティ スタジアムはショッピング センターに置き換えられ、現在はグレイハウンドやその後自動車のレースが行われたカルバー ドッグ トラックの跡地にコストコが建っています。市の創設者ハリー・カルバーが自身の飛行機を保管していたカルバーシティ空港は、スーパーマーケットとアール・シャイブ自動車塗装販売店に道を譲るために閉鎖された。
1950 年代に鉄道の運行が廃止され、1965 年にサンタモニカ フリーウェイが開通したため、カルバー シティは独自の警察と保守的な感覚を持ち、ちょっとした島になりました。
「ここはドライブスルーの街でした」と、家族が 1971 年に最近廃業したヘルムズ ベーカリーを購入したウォルター N. “ウォーリー” マークス 3 世は語ります。
今、彼は「カルバーシティが見つかった」と言いました。
テクノロジーブーム
この街が魅力を増した理由の 1 つは、20 年前にテクノロジー業界がシリコン ビーチとして知られるようになった場所にオフィスを構え、ウェストサイドにもたらした経済ブームです。宇宙を求めて、企業は海から目をそらしました。最近では、この地域は航空宇宙関連の新興企業の成長拠点としても注目されています。
「ビーチにいるほうが明らかに華やかだった」とマークスさんは語ったが、カルバーシティにはその余地があり、時間帯によっては西部への交通量が耐えられなくなるため、フリーウェイ405号線の東という立地がプラスになったという。
ヴィンテージ時計が街のダウンタウンを飾っています。ロサンゼルスのダウンタウンと海の間のかつての汽笛の停留所だったカルバーシティは、この地域でクリエイティブビジネスのトップの選択肢の一つとして浮上しています。
(ミョン・ジョンチョン/ロサンゼルス・タイムズ)
建築家でサンタモニカから逃亡したリーズ・ボーンスタイン氏は、より広範な変化がカルバーシティを押し上げていると語る。
「ロサンゼルスのエネルギーセンターがますます東に引っ張られているように感じます。都市そのものが引っ張られているのと同じです」と彼女は言う。
彼女の会社KFAは2019年にサンタモニカから救済された。
ボーンスタイン氏は、「サンタモニカまで車で行くのは、とても深く、暗いことであり、従業員を失い始めていた。そして、私たちは限界に達していた」と語った。
KFA は、中国輸入業者が最後に使用していた 1940 年代の製造ビルを建築家らによって風通しの良いオフィスに改装されたものです。
これは、第二次世界大戦後、サム ヘイデンによって開発されたカルバー シティのヘイデン トラクト地域にあるいくつかの元工業用建物の 1 つです。現在、この地区は創造的な用途を持つ建物の集合体となっており、その一部はこの地区を実験的で前衛的なデザインの「実験室」に変える計画で建築家エリック・オーウェン・モスによって設計されました。
KFAのオフィスの近くには、モスの起伏のある鉄骨張りのワッフルビルがあり、そこには次のような人が住んでいる。 ミシュランの二つ星 レストランヴェスパティーン。 。それはヘイデン地区のミックスの一部です。 陶芸工房 そして ウイスキー蒸留所。
地下鉄 E 線はカルバーシティのアイビー駅に乗り入れます。この街の魅力が高まった理由の 1 つは、20 年前にテクノロジー産業がウェストサイドにもたらした経済ブームです。
(ミョン・ジョンチョン/ロサンゼルス・タイムズ)
2024年11月、レストラン経営者のサンユン氏によるヘルムズベーカリーの新バージョンが同地区の1万4000平方フィートの敷地にオープンしたが、売り上げが伸び悩んで12月に閉店した。同地区のインスタグラムアカウントによると、ピッツェリアと日本食レストランの２軒がこの春同地区にオープンする予定だという。
新しいポップマート本社は、傾斜した窓とギザギザのデザインで「スラッシュ」として知られるヘイデンアベニューにあるモスが設計した建物に入居する。
同社は、世界のポップカルチャーを形作るロサンゼルスのクリエイティブ産業に近いため、カルバーシティに惹かれたと述べた。
「ポップマートはアート、デザイン、エンターテインメントの交差点に位置し、映画スタジオや革新的なテクノロジー企業が集中するカルバーシティは理想的な拠点となっている」とポップマート・フォー・ジ・アメリカズ社長のラリー・ルー氏はタイムズ紙への声明で述べた。
1920 年代のランドマーク近くの歴史あるダウンタウン カルバーホテル、 映画スターたちが近くの撮影所で仕事をする際に滞在していた場所で、小さな街の魅力が残っています。当局は何年も前に、新しい企業を誘致するために歩道や中央分離帯などの公共スペースを改修した。 2021年、彼らはこの地域で最も野心的な道路再設計の1つを開始し、歩行者、交通、バス、自転車の車線を再構成して渋滞と排出ガスを削減した。
徒歩、自転車、公共交通機関の利用を改善するプログラムに関する評価は、少なくともドライバーの間では依然として賛否両論だ。
「あそこでのナビゲーションは少し難しいです」とボーンスタインさんは語った。彼はワシントン大通りを車で走るつもりはない。 「正気の沙汰ではありません。注意すべきことが多すぎます。」
カルバーシティが歩行者、自転車、公共交通機関、自動車を織り交ぜる適切な道を見つけることができれば、その結果は地域の他の都市の模範となる可能性があると彼女は述べた。 「それがどのように展開するのか、そして彼らがどのような変化を起こすのかに興味があります。」
#AppleIKEALabubu #カルバーシティがビジネスのホットスポットになる理由