1772492081
2026-03-02 22:13:00
超富裕層は、個人的な隠れ家、ポートフォリオの多様化、または世界的なモビリティの確保など、セカンドハウスに投資するのに最も贅沢で望ましい場所を選ぶ才能を常に持っています。 2025 年、アルトラータは、世界の富裕層のお気に入りの目的地として新たなホットスポットが台頭し、トレンドが変化していることを発見しました。超富裕層が現在最も関心を寄せている都市について掘り下げてみましょう。
ミュンヘン、ドイツ
クレジット: ゲッティイメージズ
このバイエルン州の都市では、裁量が需要を促進します。経済力とアルプスへの近いアクセスが長期的な魅力を支えています。強力なインフラ、医療、政治的安定により、財産の安全性が強化されます。多くの超富裕層の購入者は、プライバシー、安全性、そして確実な価値の向上を求めてこれを選択しています。ここで焦点を当てているのは、知名度の高さや見世物の不動産ではなく、富の保全と質の高い生活です。
中国、北京
クレジット: ゲッティイメージズ
影響力へのアクセスが大きな関心を引き起こします。中国の政治の中心地として、この都市は国家権力構造に直接近づきたい投資家にとって戦略的重要性を持っています。セカンドハウスの数では香港がリードするかもしれないが、香港の需要は依然として強い。多くの買い手にとって、決定の中心は中国の長期的な経済情勢の中での位置づけだ。
カリフォルニア州サンノゼ
クレジット: ゲッティイメージズ
シリコンバレーの本拠地であるサンノゼは、第二の故郷を求めるテクノロジー業界の有力者やビジネスエリートにとって、依然として主要な目的地です。この都市は Apple、Google、Facebook などの大手テクノロジー企業に近いため、業界リーダーにとって戦略的な場所となっています。さらに、素晴らしい景色、屋外レクリエーション、イノベーションと自然の完璧な組み合わせも提供します。不動産市場は競争が激しいですが、ビジネスとレジャーを組み合わせたい人にとっては理想的な場所です。
チューリッヒ、スイス
クレジット: ゲッティイメージズ
このレベルの財政的安定と秩序を提供できる都市はほとんどありません。湖の眺めと高山へのアクセスが高い生活の質をサポートし、世界的な銀行機関が投資家の信頼を高めます。超富裕層の購入者は、セキュリティと長期的な資産保護を優先することがよくあります。魅力は派手さよりも、信頼性、構造、そして静かな財産の保全にあります。
カリフォルニア州サンフランシスコ
クレジット:
サンフランシスコはテクノロジーの富を引き付け続けています。シリコンバレーとのつながりにより、経営者や投資家は近くに留まります。購入者は、景色、確立された地区、ナパバレーや海岸沿いの隠れ家へのアクセスを高く評価しています。不動産価格は依然として競争力があるが、文化、ビジネス、自然の美しさが融合したこの都市は、影響力とライフスタイルの両方を求める人々の間で安定した需要を維持している。
パリ、フランス
クレジット: Canva
パリは時代を超えた存在であり続けます。税金や規制が高くなったにもかかわらず、買い手は依然として芸術、料理、文化遺産で知られる都市で不動産を所有する価値を見出している。多くの超富裕層にとって、パリの家は投資と同様に文化的地位を表します。その魅力はその歴史、建築、そして世界的な威信にあります。それは感情的および経済的価値を保持し続けます。
カリフォルニア州ロサンゼルス
クレジット: ゲッティイメージズ
ロサンゼルスには、スペース、太陽の光、プライバシーを求めるバイヤーが集まります。ビバリーヒルズ、ベルエア、マリブなどの地区では、オーシャンビューとゲート付きの敷地を楽しめます。エンターテインメント産業が影響力を加える一方で、気候は一年を通じて屋外での生活をサポートします。市場は競争が激しいですが、購入者はライフスタイルの柔軟性と長期的な高級不動産の価値を求めて投資を続けています。
香港
クレジット: ゲッティイメージズ
課題はあるものの、香港は世界的な金融ハブとしての地位により、依然として超富裕層のバイヤーにとってトップの目的地となっている。中国本土に近いこの都市はビジネスの戦略的拠点となっているほか、香港国際空港や効率的な公共交通機関などの世界クラスのインフラにより、海外旅行者にとってのアクセスの容易さが保証されています。高級不動産市場は活況を呈しており、ザ・ピークやレパルス・ベイなどのエリアにはアジアで最も人気のある不動産がいくつか揃っています。
ジュネーブ、スイス
クレジット: Canva
政治的安定によりその評判は高まります。ここに本部を置く国際機関が外交上の重要性を高めている一方、アルプスに近いことがレジャー旅行をサポートしています。裁量権を求める購入者は、この設定を好むことがよくあります。富の保全と個人の安全は、動機の中で上位にランクされています。この都市の第二の家は、中立性、プライバシー、そして構造化された世界的な関与を好むことを示しています。
フロリダ州ネープルズ
クレジット: ゲッティイメージズ
ネープルズはマイアミよりも小さいかもしれませんが、プライバシー、独占性、豪華さで評判を築いています。自然のままのビーチ、世界クラスのゴルフコース、ポート ロイヤルやアクアレーン ショアーズなどの飛び地は、静かでありながら高級なフロリダのライフスタイルを好む人々に魅力を与えています。超富裕層の住民のほぼ 95% がここに別荘を所有しており、その魅力が強調されています。
ドバイ、アラブ首長国連邦
クレジット: ゲッティイメージズ
ドバイは税制優遇と急速な発展により世界の富を魅了し続けています。ブルジュ ハリファやパーム ジュメイラなどのランドマークは、海外のバイヤー向けに設計された高級不動産市場を支えています。 UAE ゴールデン ビザ プログラムには長期居住特典が追加されています。投資家はこの都市の交通の便の良さ、小売業の強みを評価し、大規模で高級な不動産プロジェクトに注力しています。
リスボン、ポルトガル
クレジット: ゲッティイメージズ
リスボンは、歴史的な魅力、地中海の気候、比較的手頃な高級感が融合した街として、近年超富裕層のバイヤーの間で大きな魅力を獲得しています。同市の不動産市場では需要が急増しており、リベルダーデ通りやプリンシペ・レアルなどの高級住宅地では高級住宅が販売されている。リスボンの豊かな歴史は、ベレンの塔や歴史的なジェロニモス修道院などのランドマークに展示されています。
ロンドン、イギリス
クレジット:
増税や政治的不確実性にもかかわらず、ロンドンは依然として世界的な富の拠り所である。その金融市場、インターナショナルスクール、文化施設は長期的な魅力を維持しています。メイフェアやナイツブリッジなどのエリアには、名声とつながりを求めるバイヤーが集まり続けています。ヒースロー空港の世界的な展開により、海外旅行やビジネスの実用的な拠点としての地位が強化されています。
ニューヨーク、ニューヨーク
クレジット: Canva
これほど多くの超富裕層が住む都市は他にはありません。経済的優位性と文化的影響力がその関連性を維持しています。セカンドハウス所有数はマイアミに後れを取っていますが、需要は依然として大きいです。買い手は、ウォール街や主要機関の近くに滞在するためにここに不動産を維持することがよくあります。この都市の世界的な広がりにより、エリート不動産市場における地位が保たれています。
フロリダ州マイアミ
クレジット: Canva
ここで驚くべきことではありません。マイアミは、セカンドハウスを求める超富裕層にとって依然としてトップの選択肢です。年間平均気温 77°F のこの都市の温暖な気候と、州所得税がないことにより、財政的に大きなメリットがあります。マイアミの高級不動産市場には、フィッシャー アイランド、マイアミ ビーチ、コーラル ゲーブルズなどの地域の象徴的な不動産が含まれています。ビーチだけでなく、この街は文化シーン、世界クラスのダイニング、デザイン ディストリクトやバル ハーバー ショップスなどの一流ショッピング地区でも有名です。
#2025年に超富裕層がセカンドハウスを購入したトップ都市