ウィーンは、協同組合住宅と市営住宅の割り当てに関する規則を変更しようとしている。これは宿泊施設を探している人々に明らかな影響を与えます。
それは波紋を呼んだ発表だった。ウィーン市は、ウィーン人の約3分の2が住む市営アパートと協同組合アパートの割り当てに関する規則を変更する。それはどういう意味ですか？
現在、ウィーン市経由でアパートを割り当てるためのトラックが 2 つあります。 1つ目は、社会的弱者専用の市のアパート（共同住宅）に関するものである。 2番目のトラックは、市が常に強調しているように、社会的混合を確保するために寛大な所得制限が適用される、補助金付きのコーポラティブ・アパートメントです。
市営住宅の割り当ては、緊急性が優先順位を決定します。たとえば、健康を脅かすカビの生えたアパートに住んでいる人や、（自由市場で）立ち退くと脅されている人が最優先に置かれます。補助付きアパート (協同組合アパート) の場合、登録時間だけが決定要因であり、最も早く住んでいる人がアパートを入手できます。コミュニティ構築とは対照的に、ここでは協力金を支払う必要があり、その額は数万ユーロに達する場合があります。
既存のテナントについては何も変わりません。新しいアパートが割り当てられると、2 つの既存のシステムが統合され、両方のトラックに対して 1 つの住宅チケットのみが存在します。現在の所得制限は引き続き適用され、変更されることはありません。市営アパートの授与基準は変わりませんが、このルールは将来的に協同組合アパートには適用されなくなり、(登録時に) 最も早く住んだ人がアパートを獲得できるようになります。将来的には、新たに導入されるボーナスポイントの数も決定されることになるが、これは「初めて個人の生活状況が考慮される」と、住宅審議官キャサリン・ガール（SPÖ）の広報担当者が『報道』に説明した。
たとえば、家族が増えてアパートが手狭になった場合、より広いアパートを申し込むと、列に早く先着できるボーナス ポイントが付与されます。パートナーが引っ越した後、より大きなアパートを自分で買うことができなくなった場合、より小さなアパートに登録する際にその人が優先されます。ひとり親の方、研修中・進学中の方などにはボーナスポイントがございます。
ウィーンに長期間住んでいない人よりも、ウィーンに長く住んでいる人がアパートの登録時に優先されます。マイケル・ルートヴィッヒ市長が住宅議員時代に導入したこのボーナスはそのまま残り、住宅を割り当てる際に考慮される。ルートヴィヒ氏は事前注文があったと主張し、「スーパーマーケットのレジのようなものだ。最後に来た人は列の最後尾に行かなければならない」と述べた。
テスト段階は 3 月 2 日から 180 名の参加者を集めて実施されており、システムは夏の間に評価および最適化され、9 月にはウィーンのすべてのアパート探し者にシステムが適用されます。
いいえ。ただし、現在の規制は何も変わりません。 「耐えられない行為」を理由に市営アパートから立ち退かされた人は、（以前と同様に）新しいアパートへの登録がブロックされる。家賃を（長期間）支払わない人も同様です。
これらのトピックについて詳しくは、以下をご覧ください。
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