空室が増える中、パダー社は従来の型にはまらないテナントの家賃支払いを保証することを目指している

Padder は、トロントの Zensurance でデータ製品およびビジネス インテリジェンス マネージャーを務めていた CEO、ダニエル モスによって 2023 年に設立されました。 The company aims to help landlords lease units to tenants with non-traditional financial profiles by assessing their risk and guaranteeing their rental payments. Moss 氏が BetaKit のインタビューで語ったように、「Padder は実質的に共同署名者の役割を果たします。」

「パダーは事実上、あなたの共同署名者として機能します。」

Padder’s equity seed round, which closed earlier this month, was led by North Exit Ventures, with support from Westdale Properties and angel investors from real estate, insurance, and finance.モス氏は同社の評価額については明らかにしなかった。このスタートアップは、この資本を 6 人のチームの成長、製品開発への投資、市場開拓の取り組みの促進に使用する予定です。

For tenants, renting an apartment in Toronto has always been challenging, especially if they do not possess a three-to-one monthly income to rent ratio, multiple pay stubs, an employment letter, and a 700-plus credit score. 「これは業界全体でかなり標準的なボックスであり、現代の賃貸人の実際の姿を表しているわけではありません」とモス氏は言う。

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モス氏によると、パダー・ギャランターはテナントに対し、サービスの年間総レンタル費用の5～10パーセントの一時金を請求しているという。

「当社には常に利用可能な賃貸ユニットよりも多くの人数がいたため、空室率は常に 2% 未満でした」とモス氏は言いました。

しかし最近、その方程式が逆転しました。 “With the tapering of immigration, as well as the influx of condo deliveries that happened over the last 18 months, we’ve seen an inventory spike, so landlords who have never had to deal with vacancy spikes [or] 売上高の急増 [are] モス氏は、パダー氏がこの問題の解決策の一部になる可能性があると信じている。

フィーチャー画像のご厚意 アンスプラッシュ。写真提供者 。