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右派政府は外国人の住宅購入者に対して寛大な態度を取るだろうか？

今週のインサイド・スペインでは、スペインの保守派が2027年に政権に復帰する可能性が、なぜ外国人バイヤー向けの超増税や非居住者を対象としたその他の抑止策を阻止する可能性があるのかを考察する。 今週スペインで外国人不動産購入者に対する制限が再びニュースになった。 バレアレス諸島では、 PPとVoxの代表は否決された 非居住者による不動産購入を制限する提案、 去年と同じように。 マドリードの寮都市ヘタフェでは、スペインの首都とその周辺で外国資本による住宅の「大規模な」購入と呼ばれるものに対応して、ボックスはスペイン人に対する減税を提案した。極右党のイザベル・ペレス・モニーノ報道官は、「スペイン人がマドリッドで第一位になるためには何が必要でも」と語った。 広告 これは、ヴォックスが昨年議会に提出した提案と同様のもので、スペインの外国人不動産購入者に対する増税を目的としたものである。 スペイン国民に減税を与えるためにお金を使う 補助住宅の建設を促進します。 しかし、イザベル・ディアス・アユソ率いるマドリッドPP地方政府は、外国人とスペイン人に対する差別化された固定資産税制度の考えを避けたと伝えられている。 2024年にアユソ氏がムバッペ法を導入し、この地域に定住して投資する高所得の外国人に税制上の優遇措置を与えることを考えると、これはやや皮肉なことだ。 こちらもお読みください: スペインの首都に住む外国人が新しいムバッペ法で税金を減らす方法 人民党は、企業寄りであり、海外からの自由な資本移動に対するあらゆる制限に反対するという点では、その方針を堅持しているようだ。 彼らはまた、サンチェス政権によるいかなる制限措置も実現するとはほとんど信じていない。バレアレス諸島政府の大統領でPPメンバーのマルガ・プロエンス氏は最近イビサで、欧州連合が外国人、少なくともEU国民による住宅購入の禁止を認めることは「不可能」であると述べた。 PP党首のアルベルト・ヌニェス・フェイジョ氏は、ペドロ・サンチェス政権が提案した住宅市場への介入主義的措置、すなわちEU域外に居住する人々に対するスペインの不動産価格を2倍にする100パーセント課税案に反対の立場をとっている。 フェイジョ氏はまた、スペインのゴールデンビザが昨年廃止されることにも反対していた。この制度は、少なくとも50万ユーロ相当のスペインの不動産を購入する代わりに、非EU国民に居住権を与えるという同制度を10年前に同党が導入したものだった。 インタビュー： 「政権交代とともにスペインのゴールデンビザが復活する」 Voxに関しては、彼らのスタンスは少し明確ではない。なぜ外国人購入者に対する規制に反対する2年間の速歩投票のためだけに、外国人よりスペイン人に有利な税制措置を提案するのでしょうか? 彼らは「スペイン人ファースト」のアプローチを望んでいるが、カナリア諸島やバレアレス諸島での外国人による住宅購入の制限の可能性を「排外主義的」と名付けている。サンティアゴ・アバスカル氏の党は、その主張を実践していないようだ。 広告 最新の世論調査によると、来年のスペイン総選挙では中道右派のPPが与党社会党よりも多くの票を獲得し、ボックスが同国の第3の政治勢力としての地位を固め続けることになる可能性が高い。 VoxとPPの間の右翼同盟 すでにいくつかの地方自治体で起こっているように、国家レベルでも起こる可能性は十分にあります。 ムルシアやバレンシアといった外国人購入者に非常に人気のある地域も含め、これらの自治共同体が共同で統治している地域では、外国人不動産購入を抑制するための措置は導入されていない。 広告 たとえボックスがPPのキングメーカーとして機能し、それが極右党に交渉の材料を与えたとしても、彼らは外国人購入者の禁止よりも厳しい移民対策を優先する可能性が高い。率直に言って、 彼らは「外国人」ではなく移民をターゲットにするだろう。 PPに関して言えば、外国人投資家が地元住民の手頃な価格の住宅に与える影響を最も認めることに最も近いフェイジョ氏は、マドリッドのアパートを購入する「高所得」のラテン系アメリカ人が「非常に」到着したため、マドリッドの価格が上昇したと述べている。 それ以外に、PPは外国人などに対する懲罰的措置ではなく、住宅購入を奨励する減税やその他の措置を支持していると述べている。 もしPPとVoxがスペインを統治することになったとしても、外国資本に背を向けるというシナリオを想像するのは難しく、ましてやペドロ・サンチェスが提唱した「社会主義的」とみなされる政策を導入することは言うまでもない。 #右派政府は外国人の住宅購入者に対して寛大な態度を取るだろうか