千葉県茂原市の市営住宅「真名団地」が、入居者ゼロの“ゴースト団地”と化していることが分かった。1970年代に約1000人が暮らした東京ドーム1.2個分の敷地は、工場の閉鎖や老朽化で無人となり、市は不法侵入や火事の危険性を考慮して産業用地としての再開発を進めている。
真名団地の入居者がゼロになった経緯と現在の状況
19日、Yahoo!ニュースが報じたところによると、取材班が向かったのは千葉県茂原市の市営住宅「真名団地」である。かつて茂原市は工業都市としてでにぎわい、1970年代に建てられた同団地には最盛期に約1000人が暮らしていた。しかし、2010年代に入ると工場の閉鎖が相次いだ。人口減少や建物の老朽化も重なり、入居者は徐々に減少。いつしか一部からは“ゴースト団地”と呼ばれるようになった。市からの退去要請を受け、2026年3月には入居者が完全にゼロとなった。
上空から見た真名団地の広大な敷地と静けさの正体
20日、上空から撮影された映像には、東京ドーム1.2個分という広大な敷地に立ち並ぶ真名団地の姿が捉えられている。上空から見てもその静けさが伝わってくる状態だった。市の許可を得て取材班が地上から敷地内に入ると、老朽化したドアには大きな穴が開き、中がのぞける状況となっていた。建物の中にまで草が生い茂り、窓には何者かに割られたかのような痕跡が残されている。雨どいやペットボトルなどのごみが投棄され、かつて公園だった場所は草が生い茂って草原のようになっていた。
住宅の深刻な損傷とゴースト団地を訪れる人々の姿
住宅の扉は外れ、中には朽ちた木材や照明の残骸のようなものが残されていた。雨風にさらされたため、屋内は激しく損傷している。こうした“ゴースト団地”をひと目見ようと、バイクで訪れる親子の姿もあった。訪れた父娘は「子供の頃は団地が多かったので。ここに昔から住んでいたというのが、見てみると感慨深い。ちょっと怖かった。めちゃめちゃ古いなと思いました。1人では入れない」と話している。
茂原市が進める産業用地としての再開発と今後の課題
茂原市役所商工観光課の菅原大さんは、住民の不安もあることから、新しく「産業用地」として整備していきたいと述べている。茂原市は不法侵入や火事の危険性もあり、産業用地として再開発することを決定した。立地条件についてもインターチェンジから近いため適しているとし、現在は企業誘致などを行う民間事業者を選定中だという。さらに、千葉県内では大雨の影響で土砂崩れなどが相次いで発生したが、真名団地は山の斜面と隣接している。この夏の千葉豪雨では大きな被害は出なかったものの、再開発へ向け、市は斜面の危険性も考慮しながら整備していく方針を示している。
