ロンドンのカムデン・グッズ・ヤードは、海外に新居を求めるニューヨーカーを呼び込む準備ができている

ロンドンのカムデン区で注目を集めている大部分が住宅団地であるカムデン グッズ ヤードを散策すると、このニューヨーカーは故郷のような魅力的な匂いを感じました。

中高所得層のアパート購入者向けに設計された多くのビッグアップルプロジェクトと同様、8エーカーに計画されている7棟の建物は、今年後半にオープンする大型グルメスーパーマーケット「モリソンズ」を中心に展開されている。

ゴッサムからまたヒントを得て、復活した地区の主要なショッピング街であるカムデン ハイ ストリートの一部が歩行者専用モールに変わりました。

高層複合施設から 1 ブロック下に計画されている「カムデン ハイライン」は、マンハッタンのハイライン パークをモデルとしています。これにより、未使用の高架鉄道線路が長さ 3/4 マイルの公共緑道に生まれ変わります。設計は、 マンハッタンの傑作。

カムデン グッズ ヤードで最初に完成した高層マンション、リージェントのスタジオ ユニットには「マンハッタン」という名前も付けられており、就寝エリアを仕切るスクリーンがあり、5 区すべての数え切れないほどのニューヨーカーによく知られている設定です。

カムデン グッズ ヤードは、上場企業のセント ジョージ部門の最新の取り組みです。 バークレー・グループは、イングランド南部で主に住宅プロジェクト 110 件を開発しています。

カムデン グッズ ヤード プロジェクトは、完了すると 643 戸の新しいアパートメントを建設する予定です。 1 つの建物はすべて住宅用となり、他の建物には 100,000 平方フィートの小売およびその他の商業用途が含まれます。

カムデン区は、創造的なエネルギーと、年間 2,800 万人が訪れる広大なカムデン タウン マーケットで知られるかつての工業地域です。この地区は、文豪ジョン キーツとチャールズ ディケンズの出身地です。

カムデン グッズ ヤードは、地下鉄 2 駅から徒歩 10 分以内にあり、米国を拠点とするバイヤーによるイングランド南部の居住スペースに対する需要の高まりを活用しようとしています。 CBRE によると、2025 年に英国の首都またはその近郊で住宅を購入または検討した米国人は前年の 3 倍となっています。

CBREによると、ロンドンの米国人購入者の約70％がカムデンやカナリーワーフなどの一等地を選んだという。カムデン グッズ ヤードのマーケティングは始まったばかりであるため、バークレー グループはニューヨーク市から何人のバイヤーが来るかについてはまだ推測していません。しかし、ダンボ、ウィリアムズバーグ、ハンターズ ポイントなどのトレンディーな地区のニューヨーカーにとっては、居心地が良いかもしれません。

セント ジョージのマーケティング ディレクター、ジェームス ニコルソンが率いる最近のツアーでは、豊富な「クールな要素」が明らかになりました。リージェントにはニューヨークスタイルの屋上デッキがあり、間もなく「ファーム・トゥ・フォーク」レストランも併設される予定です。多くのテラスからは、昼夜を問わず列車が疾走するノースロンドン鉄道の光景を眺めることができます。

隣に建っているのは、 ラウンドハウス、19 世紀の蒸気機関車用転車台で、1960 年代以来、英国有数のライブ音楽と舞台芸術の会場の 1 つとなっています。

2 番目の住宅用建物であるザ ギャラリーも新しいですが、地元の美学に合わせて状況に応じたレンガの外壁でデザインされています。頂上にある巨大な「カムデン グッズ ヤード」の電飾看板は、この場所が都会の仕事と遊びのメッカとして新たに誕生したことを宣言しています。