企業

マムダニ市長の公園公約の早期テスト

開発者の構築提案 グリーンポイントの公有地に建つ 56 階建ての高級タワー イースト川の隣にあるこの地域は、豪華な高層ビルに圧倒されながらも、20年前に約束されたウォーターフロントパークの建設を未だに待っている地域社会を激怒させている。この論争は、市の住宅危機を利用してゾーニング規則を回避し、地域社会の約束を反故にしようとする営利開発業者の取り組みと、マムダニ市長が公園やオープンスペースへの取り組みとどのようにバランスを取るかという初期の試金石となるだろう。 高級タワー計画の火種は、マンハッタンのミッドタウンの対岸に広がるウォーターフロントに隣接するMTA所有の土地だ。 2005 年、市はこの区間を輝かしい都市に変えると約束しました。 ブッシュウィック インレット パーク グリーンポイントとウィリアムズバーグの区画を変更して、川の端に高層ビルを建設できるようにしたとき。当然のことながら、塔はすぐに現れました。しかし、20年経った今でも、指定された公園エリアの多くはフェンスで囲まれたままで、1世紀以上ウォーターフロントを占めていた重工業によって高度に汚染されている。 公園を保護するために、2005 年の区画整理により、MTA の土地の建物は 14 階建てに制限され、隣接するウォーターフロントの敷地が公園地として指定され、川沿いに 40 フィートの公共遊歩道が必要とされました。 ゴッサム組織 政府は現在、公園の指定を取り除き、公共の歩道を狭め、同庁が暫定的に賃貸することに同意したMTAの土地に、公園に面して56階建てと41階建ての豪華なタワーを建てることを許可するという抜本的な区画整理を通じて、これらの約束を吹き飛ばそうとしている。 ゴッサムタワーは、この春ついに開通予定の希少な自然の入り江であり、環境の宝庫であるブッシュウィック入り江の隣に建つことになる。私たちのグループは、 インレットを保存するは、この巨大プロジェクトから入り江を守るために設立され、フレンズ・オブ・ブッシュウィック・インレット・パークを成長させ、2005年の区画整理で市に約束を果たさせるために過去20年間戦い続けてきた。 何十年にもわたって公園の建設が待たれてきたことにすでに憤慨していた地元住民は、ブッシュウィック入り江にコンクリートとガラスでできた100階建ての建物が目前に迫っていることに憤りを感じている。 5,000人近くの地元住民がこのプロジェクトに反対する請願書に署名し、ゴッサムの区画変更申請の審査プロセスの開始を記念した最近のコミュニティ委員会の会議には数百人が参加した。地方議会議員のリンカーン・レスラーはこの提案に強く反対し、公有地は公益のためにのみ使用されるべきであり、いかなるプロジェクトもブッシュウィック・インレット・パークを完成させるという確固たる約束が伴わなければならないと指摘した。 しかし、ゴッサムは、そのタワーに手頃な価格の住宅が含まれるという主張を主に頼りに、突き進んでいる。しかし最近になって、その住宅の半分近くがウォーターフロントから最も離れた別の建物（典型的な「プア・ドア」）に追いやられ、家賃の一部は4人家族の世帯収入16万2000ドルに固定されることが明らかになった。これは、月々の家賃が2万ドルに達する可能性がある水辺の高級タワーを開発するためにゴッサムがぶら下げている「手頃な」餌だ。 誰もグリーンポインターをNIMBYであると非難することはできません。グリーンポイントとウィリアムズバーグは、2010 年から 2024 年にかけて、市内の他の地区よりも多い 30,000 戸近くの新しい住宅を受け入れました。一方、グリーンポイントはオープンスペースの割合が市内で最も低い地域の一つであり、提案されたプロジェクトにより住民が3,000人近く追加され、状況はさらに悪化することになる。 真に手頃な価格の住宅とより多くのオープンスペースに取り組む新市長の登場により、近くの公園を破壊しながら高級住宅を建設するために公有地を利用しようとする民間開発業者を阻止する時が来ました。ニューヨーク市は、グリーンポイント・ウィリアムズバーグ地域社会との2005年の区画整理協定を破棄するのではなく、市全体にとって素晴らしい公共空間となり得るブッシュウィック・インレット・パークの完成に目を向けるべきである。 トンプソンはセーブ・ザ・インレットを率いており、ダンはそのグループのメンバーである。 #マムダニ市長の公園公約の早期テスト