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2026-02-26 09:14:00
住所： 16 Sandycove Avenue East, サンディコーブ, Co ダブリン
価格： 2,250,000ユーロ
エージェント： リズニー サザビーズ インターナショナル リアルティ
サンディコーブ アベニュー イースト 16 番地の所有者は、2023 年 8 月にこの家を 142 万 5000 ユーロで購入しました。 1845 年に建てられ、この道路沿いにある最も古い家の 1 つで、鍵が引き渡された時点では質素な状態で、すでに裏側に増築が加えられ、当時の特徴が復元されていました。
修復をさらに進めて、物事に独自のスタンプを押したいと考えた所有者は、家をすぐに引き戻し、ゼロから始めました。
この改修には、キッチンの外にファミリールームと中庭を作成するために、後ろの拡張部分を埋めることが含まれていました。すべての時代の特徴が注目を集めており、壁はパネル張りになっており、新しい高品質のカーペット、カーテン、キッチン用品がセールに含まれています。窓と暖房システムのアップグレードにより、ビクトリア朝の家のエネルギー評価は素晴らしい B3 になりました。
197平方メートル（2,120平方フィート）の物件の工事は現在完了しているが、所有者の状況が変わり、16番地が市場に戻り、現在リズニー・サザビーズ・インターナショナル・リアルティを通じて225万ユーロを誘導している。これは、次の所有者がまだ改装されていない完全に改装された家を手に入れることを意味します。この古くて新しい家のもう 1 つの大きな魅力は、フォーティ フットの角を曲がったところにあり、サンディコーブ、グラストゥール、ダルキーの村が徒歩圏内にあることです。
海辺の物件は市場向けに整えられ、見世物小屋のような状態になっています。表庭から裏口に至るまで、すべてが一度終わりました。エントランス ホールは広くて明るく、大きな天井のバラや華やかなコービングなどのオリジナルの特徴に加えて、新しいパネルの壁が設けられています。設計された幅広のオーク材の板の床がホールからキッチンまで続いています。
右側には応接室があり、窓側の席を置くのに十分な大きさの、深く設置された新しいボックス出窓があります。実際、窓側の席は家の大きな特徴であり、多くの部屋に設置されています。ここにはヘリンボーンの床と鋳鉄製のマントルを備えた石炭効果のガス暖炉があります。
特注の二つ折りドアを備えた美しいアーチは、同じく鋳鉄製の暖炉のあるリビングルームに通じています。
ホールに戻ると、キッチンに降りる階段があり、一方の側にはユーティリティルームへのドアがあり、もう一方の側にはゲスト用バスルームがあります。
キッチンにはオリーブグリーンのユニットが装備されており、ベリングの 4 リング電気コンロ、ネフのダブル電気オーブン、ネフの保温引き出しが統合されています。窓側にテーブルが置かれたダイニングルームに面しています。右側は新しい増築部分で、木材のマントルを備えた丸太効果ガス誘導暖炉の周りに居心地の良いファミリールームが配置されており、中庭と裏庭へのドアが付いています。
エントランスホール 
応接室
戻り側の階段を上がると、ワードローブを備えたダブルベッドルームと、大理石で囲まれたバスタブと独立したシャワーが備わったバスルームがあります。
1階踊り場にはステンドグラスがあり、エントランスホールまで光が差し込みます。 1階にはベッドルームが3つあります。主寝室には天窓と磁器タイル張りの床のある専用シャワールームがあります。
新しい所有者が荷物を開梱する以外にできることはほとんどありません。正面と背面の庭園は小さく、手入れが簡単で、水泳場、店舗、学校がすぐ近くにあります。
応接間の間のアーチ 
台所 
台所 
ファミリールーム 
ダイニングエリア 
寝室 
宿泊施設はフォーティ・フィートの角を曲がったところにあります。
#サンディコーブにある改装されたビクトリア朝の邸宅は海岸沿いの優雅さを醸し出しています #アイリッシュタイムズ