「投機を止める措置 いくらでも」 Xで打ち上げた警告
「5月9日以前の売却が有利だろう」
チャン・ドンヒョク「オフィスステル出しても見に来る人はいない」
アン・チョルス「平凡な間違い要人たちを家づくらなければならない」
イ・ジェミョン大統領が1日、ソウル江南区COEXで開かれた第107周年3・1節記念式で記念史をしている。 ⓒニューシス
イ・ジェミョン大統領が連休直前のＸ（Ｘ・旧ツイッター）を通じて出した不動産関連メッセージが３・１節連休中政治圏工房に広がった。不動産資産の売却まで実行に移り、圧迫水位を高めようと、財産権領域を政策手段とする大統領の意志をめぐる議論もなかなか沈んでいない。
1日の政治権によると、李大統領は去る26日深夜頃、Xを通じて多住宅者だけでなく、投機用非居住1住宅者に対する強い高い規制方針を再度言及した。正月連休期間にも不動産関連メッセージを相次いで出した李大統領は今回の３・１節連休を控えても同様の流れを続けた。
特に「票を計算せずに一角の非難と抵抗を監修するだけで、税制・金融・規制など強力な権限で亡国的不動産投機を防ぐためにできる措置はいくらでもある」「ロックされた物は窒息する」「バーティンがもっと損害になる」という表現まで出して市場に向けた警告
また、譲渡税中と再適用時点を直接言及して「5月9日以前に売却した多住宅者よりバーティン多住宅者が有利に放置することはできない」と警告した。市場に売り物を出さずに観望する人々に向けた事実上の「最後通告」として解釈される。
このような不動産圧迫基調の中で李大統領は夫婦共同名義で保有していた京畿城南盆唐区アパートを売り物に出した。売り価格は２９億ウォン水準で知られた。
カン・ユジョン大統領府スポークスマンは27日、ブリーフィングで「居住目的の1住宅所有者だったが、不動産市場の正常化の意志を国民に体を見せるという意図」と明らかにした。
これと関連大統領府関係者は「今家を売ってこのお金で上場指数ファンド（ETF）投資や他の金融投資にお金を入れるのがはるかに経済的に利益だと思ったようだ」と話した。続いて「不動産市場が正常化すれば任期を終えて退任後に家を買えばそれがより利得ではないだろうか。今高点に売り、より落ちた価格で（不動産を）買えるなら利益と考えたようだ」と説明した。該当アパートには借受人が居住中で契約期間も残っている状態だ。これに賃借人の同意を得て売り物として出したと伝えられた。
李大統領の分党マンション売却決定は、多住宅のチャン・ドンヒョク国民の力代表との日線工房にまっすぐ広がった。
「売りたくても売れない」という野党の抗弁が衝突し、今回の連休不動産をめぐる与野の対峙戦線はさらに急になった。同日、チャン代表は、民主党がチャン代表の住宅処分を圧迫すると、Facebookを通じて「大統領は29億ウォンに分当たりアパート売り物として出したが、2億ウォンも満たない私の汝矣島オフィステルは売ろうとして出しても見に来る方もいらっしゃる。書いた。
すると「大統領と約束したので、私のオフィステルを早く売らなければならないが、私が買った価格で私のオフィステルを買収する方を探す。価格は折衷可能だ」と話した。チャン代表は「家族と一緒に住んでいる黒区アパートと地域区保寧市のアパートは処分できず、母が住んでいる田舎屋と義母が住んでいるアパートはすぐに二人を路上に座らせると言うこともできず悩んでいる」と付け加えた。
批判の矢は「融資規制」の矛盾にも向かった。アン・チョルス議員はこの日「李大統領の29億ウォンアパート、現金27億ウォンのスーパーリーチしか買えない家じゃないですか」というタイトルの文を載せて「昨年10・15ローン規制で25億ウォン超過住宅は融資が最大2億ウォンに留まるため、最低27億ウォンを持つ。仲介手数料を加えれば1億ウォン以上必要だ」と指摘した。
アン議員は「鎮静不動産市場を正常化したいなら、平凡な実需要者が家を用意できるように融資機会の拡大も一緒に議論してほしい」と促した。
一方、来る5月9日から再施行される多住宅者譲渡所得税中と措置を盛り込んだ施行令改正案は24日、国務会議を通過した。多住宅が保有する調整対象地域住宅譲渡差益に最高７５％（地方税を含む８２．５％）の税率を適用する。重課措置は5月9日から施行され、これは約4年ぶりの再開だ。
#アパートを売るETF投資はより多くの利点三日節連休にも李不動産ドライブ