シカゴ、2026 年 3 月 12 日 –(ビジネスワイヤー )–Morningstar Credit Analytics、の完全子会社です。 モーニングスター株式会社 (ナスダック: MORN) は本日、商業用モーゲージ担保証券 (CMBS) および商業用不動産 (CRE) 分析プラットフォームの一連の機能強化を開始しました。これは、発行体と投資家が取引ライフサイクルの早い段階で生のローンデータから防御可能な信用分析に移行できるようにすることを目的としています。このリリースは、モーニングスター クレジット アナリティクスの広範な信用モデリング フレームワークの拡張を表しており、構造信用市場とプライベート信用市場の両方にわたって一貫した信用分析をサポートするように設計されています。
このリリースでは、CMBS コンジットおよびエージェンシーのマルチファミリー信用モデルと、単一資産単一借入者 (SASB) 信用評価ツールが導入され、SEC 登録信用格付け会社であるモーニングスター DBRS と連携した手法を使用して、標準化されたローンおよびプールレベルのリスク測定を提供します。 Bring Your Own Loan Analysis (BYOL) ワークフローを使用すると、ユーザーは内部ローン データをアップロードし、Morningstar Credit Analytics のツールを通じて数分で実行できます。
プロセスの早い段階で、より迅速な意思決定を実現
商業用不動産取引では、取引が完全に構築される前に発行体と投資家がローンプールを評価するため、プロセスの早い段階で信用に関する洞察がますます必要とされています。
モーニングスター・クレジット・アナリティクスの社長ブライアン・グロウ氏は、「発行体と投資家は、多くの場合、取引のライフサイクルの早い段階で、より自信を持ってより迅速な意思決定を下さなければならないというプレッシャーにさらされている」と述べた。 「信用格付けに合わせたCMBSクレジットモデルと合理化されたBring Your Own Loansワークフローを組み合わせることで、プロセスの早い段階で信用リスクを評価するための一貫したフレームワークを市場参加者に提供することを目指しています。この同じフレームワークは資産クラス全体に拡張できるように設計されており、証券化されたクレジットポートフォリオとプライベートクレジットポートフォリオの両方にわたる信用分析をサポートします。」
ポートフォリオ選択と信用評価のための信用格付けに合わせたモデル
CMBS コンジットおよびエージェンシーのマルチファミリー信用モデルは、デフォルトの確率、デフォルト時の損失、予想損失など、標準化されたローンおよびプールレベルの信用リスク尺度を提供します。 SASB 信用評価ツールは、ローン対価値のサイジングしきい値や資本構成の指標となるポイントなど、単一資産および大規模ローン取引の定量的なサイジング ベンチマークを提供します。 BYOL ワークフローは、これらのツールの基盤として機能するように設計されています。ユーザーは独自の融資テープをアップロードでき、プラットフォームはモーニングスター クレジット アナリティクスの CMBS データセットに対して融資をベンチマークしながら、データを自動的に検証、標準化、ジオコーディングします。検証が完了すると、ローンプールはコンジット、エージェンシーマルチファミリー、または SASB フレームワークを通じて分析できます。
スケーラブルな信用モデリング フレームワークに基づいて構築
構造化 CRE モデルを支える同じ格付けに合わせた分析フレームワークは、モーニングスター クレジット アナリティクスの拡大する民間信用モデリング機能もサポートしています。モーニングスター クレジット アナリティクスのモデルは、モーニングスター DBRS 信用リスク フレームワークに基づいた定量的方法論を活用しています。この調整は、取引相手、引受会社、または投資委員会によって信頼される分析を必要とする市場参加者にとって特に価値があります。
「今回の立ち上げは、現代のクレジット市場向けに設計されたスケーラブルなクレジット モデリング プラットフォームを提供する上で重要なステップとなる」とグロー氏は述べた。 「私たちの目標は、市場参加者がCMBS取引、民間信用エクスポージャー、またはより広範なローンポートフォリオを分析しているかどうかにかかわらず、信用リスクを一貫して評価するためのツールを提供することです。」
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モーニングスター株式会社について
Morningstar, Inc. は、北米、ヨーロッパ、オーストラリア、アジアにおける独立系の投資洞察を提供する大手プロバイダーです。当社は、個人投資家、財務アドバイザー、資産運用会社および所有者、退職金制度の提供者およびスポンサー、債券および民間資本市場の機関投資家、および提携および再分配者向けに広範な製品およびサービスを提供しています。モーニングスターは、管理投資商品、上場企業、民間資本市場、債券、リアルタイムの世界市場データなど、幅広い投資商品に関するデータと調査洞察を提供します。モーニングスターは投資顧問子会社を通じて投資管理サービスも提供しており、2025年12月31日時点でAUMAに約3,780億ドルを保有している。同社は32カ国の完全子会社を通じて事業を展開している。詳細については、次のサイトをご覧ください。 www.Morningstar.com/company 。 LinkedIn @Morningstar でモーニングスターをフォローしてください。
モーニングスタークレジットについて
モーニングスター クレジットは、投資家に信用格付け、調査、データ、信用分析ソリューションを提供しており、これらは国際および国内の信用市場の透明性に貢献すると信じています。モーニングスター クレジットには、モーニングスター DBRS とモーニングスター クレジット アナリティクスが含まれます。詳細については、次のサイトをご覧ください。 クレジット.モーニングスター.com 。
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