住宅 – 2025 年、法人地主（その多くは米国最大規模の企業のひとつ）が、カリフォルニア アパート協会独立支出に多額の現金を提供しました。このあまり知られていない政治委員会は、大手不動産によってカリフォルニアの政治家から影響力を買い、選挙を揺さぶり、州および地方レベルでのテナント保護の可決を阻止するために利用されている。たとえば2024年、独立支出委員会は政治候補者や政治団体になんと300万ドルを支出した。
カリフォルニアアパート協会は長年にわたり、法人家主の仲介役のような役割を果たしてきました。エセックス・プロパティ・トラスト、エクイティ・レジデンシャル、アバロンベイ・コミュニティーなどの不動産会社は、カリフォルニア・アパート協会の4つの政治委員会の1つに多額の現金を送り、CAAはその家主のお金を政治家や団体に移し、便宜と影響力を買う。
つまり、カリフォルニア州で選出された役人が実際に受け取っているのは、カリフォルニアアパート協会のお金ではなく、企業家主のお金なのです。
たとえば 2024 年、企業家主はカリフォルニアアパート協会の 4 つの政治委員会のうち 1 つまたは複数に巨額の政治資金を注ぎ込みました。その後、CAAはギャビン・ニューサム知事、バフィー・ウィックス議員、エヴァン・ロウ議員、マット・マハン・サンノゼ市長などに選挙資金を送った。 CAAが仲介役を務めた。
カリフォルニアアパート協会の独立支出は、2024年に特に多かった。その年、「住宅は人権である」の親団体であるエイズヘルスケア財団は、州全体の家賃規制を撤廃することを目的とした提案33を後援した。カリフォルニアアパート協会は、Prop 33 に反対するキャンペーンを主導しました。 圧倒的に地主企業によって資金提供されている。提案33は投票で否決された。
法人地主は、提案第 33 号を、不当で法外な家賃を請求する能力に対する深刻な脅威とみなしました。 数十億ドルとは言わないまでも、数百万ドルの収入をかき集める。その貪欲さがカリフォルニア州の住宅価格危機を加速させ、家賃の高騰を払えないために路上生活を余儀なくされる人々によるホームレス危機の悪化にも一役買っている。
実際、プリンストン大学の権威あるシンクタンクであるエビクションラボは、次のことを発見しました。 支払えない家賃は死亡率の上昇と関連している。そして、 カリフォルニア大学サンフランシスコ校の研究カリフォルニアで人々がホームレスになる主な理由は過剰な家賃であることを明らかにした。
企業の家主やカリフォルニアアパート協会は気にしませんでした。彼らは大手不動産の利益だけを心配していました。
そこで彼らは、カリフォルニアアパート協会独立支出委員会を利用して、提案33にノーを支持したサンディエゴ市長トッド・グロリアの支援に18万5000ドルを支出し、同じく提案33にノーを支持したカリフォルニア商工会議所が運営する政治委員会ジョブズPACに51万ドルを寄付するなど、政治的影響力を買った。
カリフォルニアアパート協会独立支出委員会もまた、多くの無名の政治委員会に資金を送り、その後、さまざまな政治候補者を支援する選挙資金を届けた。たとえば、責任ある解決のための住宅提供者は、カリフォルニア州議会議員候補コリン・ペアレントの支援に73万5,534ドル、カリフォルニア州議会議員ブランカ・ルビオの支援に8万464ドルを費やした。
2025年、選挙資金提出書類によると、企業家主は直接的および間接的にカリフォルニア・アパート協会独立支出委員会に35万8,962ドルを納入した。家主の資金提供を受けているカリフォルニア・アパート協会政治活動委員会は、CAA独立支出委員会に現金を送った。
エクイティ・レジデンシャルは CAA 独立支出委員会に 75,000 ドルを寄付しました。 Essex Property Trust は 30,995 ドルを送金しました。サレス・レジスは29,874ドル以上をフォークした。首相は28,733ドルを支払った。アバロンベイコミュニティは25,720ドルを送金しました。 UDRは24,720ドルを引き渡した。 AIR コミュニティ、所有者 ブラックストーン・グループ、16,995ドルで配信されました。そしてカリフォルニア協会政治活動委員会は家主に現金10万5000ドルを支払った。
によると、Equity Residential、Essex Property Trust、AvalonBay Communities、UDR は米国最大の企業家主の 1 つです。 全国集合住宅協議会。
その後、カリフォルニアアパート協会独立支出委員会は、企業の家主に現金を「未来のための闘い」（125,000ドル）、「JobsPAC」（40,000ドル）、およびカリフォルニアアパート協会住宅ソリューション委員会（25,000ドル）に届けた。
私たちの未来のために戦う、カリフォルニアアパート協会とカリフォルニア不動産業者協会のカリフォルニア不動産PACによって資金提供されている無名の政治活動委員会は、カリフォルニア州上院議員候補のトニー・ストリックランドを支援するために216,722ドルを提供しました。 2024年、ストリックランドは企業家主とカリフォルニアアパート協会が提案33を無効にするために汚い政治的トリックを行うのを助けたかもしれない（読む） 「暴露：カリフォルニアの家賃規制拡大を阻止する大手不動産の資金の軌跡」）。
ジョブズPACカリフォルニア商工会議所が後援する団体も、ストリックランドの支援に11万9166ドルを費やした。
ストリックランド氏は 2025 年の選挙で勝利した。
カリフォルニアアパート協会住宅ソリューション委員会は、CAA独立支出委員会からの企業家主のお金を使用して、ジョン・マッキャンの2025年のサンディエゴ郡監督委員会への出馬を支援するために42,016ドルを費やしました。住宅解決委員会はまた、マッキャンのライバルであるパロマ・アクワイアに対して1万8006ドルの対抗措置を打ち出した。大手不動産の資金は役に立たなかった: アクワイア氏が7ポイントの差で選挙に勝利した。
これらの調査結果は、企業家主とカリフォルニアアパート協会が、政治家や選挙に影響を与え、テナント保護を打ち破り、気の遠くなるような利益を守るために、しばしば卑劣なシェルゲームを利用して巨額の資金を費やしていることを示している。彼らはまた、強力で統一された、 人民の力の運動 巨大不動産に挑戦する。
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(パトリック・レンジ・マクドナルド 受賞歴のある作家兼ジャーナリストであり、ロサンゼルス記者クラブから年間最優秀ジャーナリスト賞と最優秀アクティビズム・ジャーナリズム賞、および公共サービスのためのオルタナティブ・ニュースメディア協会から表彰されています。彼は「住宅は人権である」の擁護ジャーナリストとして活動しており、ロサンゼルスおよびその他の地域の住宅、ホームレス、社会正義の問題に焦点を当ててシティウォッチに定期的に寄稿しています。)
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