ニューヨーク・メッツ オーナーのスティーブ・コーエンは、クイーンズのシティフィールド周辺にMLBに最適なエンターテイメント地区を建設するために、80億ドルの開発計画に取り組んでいます。
Cohenは、彼のチームの所有権と投資を市民の義務と見なしていると言っていたコーエン – 彼はお金を稼ぐためにここにいるのではなく、ニューヨークの人々にワールドシリーズチャンピオンシップを持ち帰るためにここにいます – それはそれを拡大していますクイーンズのより大きなコミュニティへのメンタリティ。
コーエンは、公共の公園とバー、レストラン、シティフィールドを取り巻くホテルを組み合わせたメトロポリタンパークと呼ばれる80億ドルの開発地区に取り組んでいます。アトランタの成功したボールパークアジャセント開発であるバッテリーアトランタをモデルにしたことは、MLB開発の新しい基準を設定する非常に野心的な計画です。
アトランタのブレーブスは、225万平方フィートの複合用途開発の中で40万平方フィートのリース可能な小売エリアを特徴とするバッテリーアトランタに対して大きな称賛を受けているだけでなく、財政的な報酬も備えています。 4億ドルを超えて建設され、完全に個人的に資金調達された公的に利用可能な財務諸表は、バッテリーアトランタの収益が2024年の四半期3末時点で年間4900万ドル以上に増加したことを明らかにしています。
スティーブ・コーエンはもっと大きく考えています。
バッテリーアトランタの大規模な条件は宿泊施設と企業のオフィススペースであり、Comcast、Papa Johnsの世界本部、TK Elevatorの北米本部などのテナントがありますが、Cohenの計画はコミュニティにより焦点を当てています。
の一部として リリースレンダリング 80億ドルの計画のうち、コーエンは、メッツファン向けの25エーカー以上の公園スペース、コミュニティ運動場、遊び場、追放スペースを提案しています。アトランタの北10マイルにあるバッテリーアトランタとは異なり、市のマルタトランジットシステムにサービスを提供していないため、コーエンの提案には、大量輸送、駐車アクセスの改善、および地域コミュニティに接続するための自転車ネットワークが含まれます。
別のユニークな機能：スティーブ・コーエンは、それを構築するための公的資金を求めていません。
Cohenが開発に参加するためにHard Rock Internationalと提携することを計画しているカジノとスポーツブックを許可するなど、建設への道を開くために都市と州が取る必要があるステップがありますが、公的資金の貢献は必要としません。メトロポリタンパーク。
主要なスポーツリーグで起こるほとんどのスポーツに隣接する開発とは対照的です。 過去35年間で、一般の人々がスタジアムに300億ドル以上を費やした場所 北米のスポーツフランチャイズ向け。
Steve Cohenは、シティフィールドに80億ドルのエンターテイメント地区を建設したいと考えています。公園、バー、レストラン、ホテル、カジノ、スポーツブックを備えています。
コーエンはまだ州と市の承認（+カジノライセンス）が必要ですが、プロジェクト全体が個人的に資金提供されます。 pic.twitter.com/dszspgl8ab
– Joe Pompliano（@joepompliano） 2025年2月14日
2026年にオープンする予定のバッファロー法案の新しいスタジアムは、ニューヨーク州からの8億5,000万ドルの補助金で部分的に資金提供されていました。テネシー州ナッシュビルにあるテネシータイタンの新しいスタジアムは、州と地元の資金から12億ドルの合計のおかげで建設されています。
NFLスタジアムだけが都市や州からの多額の貢献を必要とするだけではありません。テキサスレンジャーズの本拠地であるテキサス州アーリントンのグローブライフフィールドは、5億ドルの納税者補助金を使用して建設されました。ミルウォーキーブルワーズの本拠地であるアメリカンファミリーフィールドの改修は、5億4,600万ドルの公的資金のおかげで現在進行中です。
Brewers Organizationは、2001年にオープンしたボールパークの改修を支援するために、1億5,000万ドルの独自のお金を費やしています。オクラホマシティ市は、チームが再配置するのを防ぐためにNBAの雷のために9億ドルのアリーナを承認しました。現在のリースの満了時。
2006年にフランチャイズを3億5,000万ドルで購入し、2008年にオクラホマに移転した後、評価が19億ドル弱に上昇したThunderの所有者は、プロジェクトにわずか5,000万ドルのお金を寄付するよう求められています。
スポーツスタジアムとその隣接する開発のために公的に生まれた建設コストが増え続ける時代において、100％の民間資金調達に対するコーエンのコミットメントは歓迎すべき変化です。
メッツの最近の成功により、昨シーズンナショナルリーグチャンピオンシップシリーズにプッシュし、MLB歴史の合計ドルによる最大の契約とフリーエージェントのフアンソトに署名した後、メトロポリタンパークプロジェクトはプッシュされ始めました。必要な承認段階。
Amazin ‘Dayのメトロポリタンパークのモデルを見る
tri-state @キャデラック pic.twitter.com/hggfxufkno
– カットメッツ（@sny_mets） 2025年1月25日
チームは、提案された開発のスケールモデルを先月のAmazin ‘Dayにもたらし、土地利用レビュープロセスの5つのクイーンズコミュニティボードすべてによって承認を受けました。
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