ケアトラストREITと合弁パートナーは、テネシー州フランクリンのアメリカン・ヘルス・パートナーズからテネシー州とアラバマ州にある31の熟練介護施設を買収する5億ドルの契約を締結したと、同社が火曜日に発表した。
カリフォルニア州サンクレメンテに拠点を置く不動産投資信託会社はニュースリリースで、買収にはテネシー州の30拠点とアラバマ州の1拠点にある3,290の認可ベッドが含まれると述べた。 ケアトラスト 取引は2024年の第4四半期に完了すると予想している。
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ケアトラスト社は、契約が完了すると、老人ホームは以下の企業によって運営される予定であると述べた。 パックスグループ、 少尉グループ および Links Healthcare Group、既存の CareTrust パートナー。
ユタ州ファーミントンに本拠を置くパックス・グループは、テネシー州で約1,300床の施設を12か所運営する。パックス・グループはニュースリリースで、介護施設をケアトラスト関連会社からリースし、リース期間の4年目から7年目の間に6つの施設を購入するオプション付きでリースすると発表した。老人ホームの追加は、パックス・グループのテネシー州への参入を意味する。
カリフォルニア州サンファン・カピストラーノに本拠を置くエンサイン・グループは、ニュースリリースで、エンサイン・グループはテネシー州で8軒、アラバマ州で1軒の老人ホームを運営すると発表した。同社は、ケアトラストとその合弁パートナーから事業のうち6事業をリースし、残りの3事業をエンサイン・グループの一部門であるスタンダード・ベアラー・ヘルスケアREITを通じて購入すると発表した。
カリフォルニア州サンディエゴに本拠を置くリンクス・ヘルスケア・グループはテネシー州で7つの老人ホームを運営し、匿名の地域会社がテネシー州の残りの3施設を運営するとケアトラストはニュースリリースで述べた。
ケアトラストも老人ホーム運営者も、運営者との財務上の取り決めについては明らかにしていない。
31の熟練介護施設の買収により、ケアトラストの年間投資額は約14億ドルになると社長兼最高経営責任者（CEO）のデイブ・セジウィック氏はニュースリリースで述べた。
同社は、中部大西洋地域、南東部、南カリフォルニア、中西部で、年間を通して他の 14 の熟練した介護施設を買収しました。
ケアトラスト REIT は、熟練した介護施設に加えて、高齢者向け住宅や健康関連不動産を所有しています。