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私はフェンスの専門家です…悪夢のような隣人がフェンスの側面を塗装した場合の対処法は次のとおりです

による ザック・キャンベル 公開日: 2024年8月24日 04:14 EDT | 更新: 2024年8月24日 14:28 EDT 共有スペースで大騒ぎする悪夢のような隣人は、英国全土の多くの英国人にとって悩みの種だ。 そうした問題の 1 つは、フェンスの共有スペースをどのように分割するかです。自分の側を隣人と異なる色に塗ることはできますか? 隣人はどのくらいの範囲を塗ることができますか? そもそも、そうすることが許可されているのでしょうか? これらの質問の答えに苦労している人にとって幸いなことに、フェンス会社が、隣人がペイントブラシを持ち出した場合の対処法を共有しています。 共有スペースで大騒ぎする悪夢のような隣人は、英国中の多くの英国人にとって悩みの種だ（ファイル画像） 木材、建築資材、フェンス資材を扱うローソンズは、隣人に対して誰がフェンスを塗装できるかに関する情報を公開している（ファイル画像）木材、建築資材、フェンス資材を扱うローソンズは、隣人に対して誰がフェンスを塗装できるかに関する情報を公開した。同社は「フェンスの反対側が隣地にある場合でも、フェンスに変更を加えることができるのは所有者のみである」と述べた。 「所有者として、フェンスを良好な状態に保ち、フェンスが安全で周囲の人々に危険を及ぼさないことを保証する必要があります。」 Citizens Advice はまた、隣人の許可なく自分の側のフェンスを変更することは許可されていないと警告しています。 また、隣人は、あなたが望んでいるからといって、プライバシーを高めるために壁やフェンスの高さを変えるなど、変更する義務はありません。フェンスが危険だと思われる場合は、相手がその危険性に気づいていない可能性があるため、そのことを指摘する必要があります。これは、危険な壁やフェンスを自ら修理しない場合、地方自治体が修理を命じる権限を持っているためです。所有者が常に境界の特定の側に対して責任を負うという主張には法的根拠がありません。 フェンスの支柱が誰かの側にあるかどうかについても同様です。 市民相談所はまた、隣人の許可なく自分の側のフェンスを変更することは許可されていないと警告している（ファイル画像）代わりに、まず最初に土地登記所に行き、自分の土地と隣人の土地の両方の権利登録簿、権利計画書、および「提出された」証書のコピーを入手します。これらの書類は、イングランドとウェールズの住宅の場合は Gov.uk から、スコットランドの住宅の場合はスコットランドの土地情報サービスから 3 ポンドで入手できます。フェンスの交換費用を支払い、それが自分のフェンスではなかった場合、材料の所有権はあるものの、境界に関する責任は隣人との合意に基づいていると土地登記所は説明しています。これは、新しい隣人が来た場合や気が変わった場合など、時間の経過とともに変化する可能性があります。 紛争の解決を助けてくれるのは誰ですか? 境界紛争は複雑になる可能性があり、紛争が激化する恐れがある場合は、法律上のアドバイスを受ける価値があります。 紛争が続く場合、最終的には裁判所が決定を下すことになるが、土地登記所のアダム・フックウェイ氏は、そのような紛争が自分たちの前に持ち込まれるのは好ましくないと述べている。事態がその段階に達する前に、あなたを支援できる他の組織があります。 英国王立測量士協会（RICS）と不動産訴訟協会は、近隣住民が訴訟に頼ることなく不動産の境界に関する紛争を解決できるよう支援する調停サービスを創設した。 RICS は、境界紛争を支援できる測量士のリストも提供しています。 この記事をシェアまたはコメントしてください:…