水曜日の全国高齢者デーに合わせて、 ニューヨーク 国務省消費者保護局は、高齢者が金融詐欺や搾取を避けるための一連のヒントを配布している。悪質な業者が米国の高齢者をだまそうとする方法の 1 つが、リバース モーゲージである。
「リバースモーゲージのすべてが詐欺というわけではありませんが、詐欺師が貸し手を装って契約に署名するよう圧力をかける可能性があります」と同部門はアドバイスしている。 速報「こうした詐欺的な貸し手は、予期せず連絡してくることが多く、ローンの仕組みをはっきりと説明せず、他の貸し手と話をすべきではないと言ったり、実際のリバースモーゲージローンのリスクを十分に説明しなかったりします。また、読む機会もなく、十分に理解していない書類に署名するよう圧力をかけてくることもあります。」
正当なリバース モーゲージの専門家は、顧客がこれらのローンについて、またそれが借り手の財務状況にどのような影響を与えるかについて他の人に話すことを妨げません。業界全体では、リバース モーゲージを検討している顧客に対して、友人、家族、プロのファイナンシャル アドバイザーなど、信頼できる情報源と話し合うことを一貫して奨励しています。
の 米国住宅都市開発省 （HUD）はまた、ローンの一部であるすべてのローンについて、強制的なカウンセリングを義務付けています。 連邦住宅局 米国のリバースモーゲージの大部分を占める、連邦住宅金融公社（FHA）の住宅資産転換住宅ローン（HECM）プログラム
この速報では、 消費者金融保護局 （CFPB）。
「決断を急がず、また、潜在的な貸し手があなたの最善の利益となる金融上の決定を知っていると想定しないでください」と書かれています。「自分で調査し、複数の潜在的な貸し手を比較検討してください。合法的なリバースモーゲージローンの仕組みの詳細については、米国消費者金融保護局をご覧ください。 Webサイト。」
鋭い目を持つリバースモーゲージの専門家は、商品を不正な手段で利用しようとする詐欺師を特定する役割も担ってきた。今年初め、詐欺容疑者がカナダの高齢男性をほぼ破産に追い込んだが、地元のリバースモーゲージの専門家の機転が功を奏し、容疑者の逮捕につながったとされている。
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