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2026-02-25 17:58:00
巡回裁判所判事が建設会社に対する審査官職を拒否した決定に対する控訴では、セント・スティーブンズ・グリーンのそばにある大規模なオフィス街の開発業者の場合、この手続きは「無駄な行為」になるとの判決が下された。
KC キャピタルは、グリーンサイド ビルディングとして知られるカフ ストリートにある 9 階建てのオフィス街の裏手にあります。裁判所は、同社は5,300万ユーロ以上の負債を抱えているが、残された作業期間はわずか2か月であると認定した。
裁判所は、QREが実施した不動産の最新の評価では、完成し完全に賃貸された不動産の評価額が3,462万ユーロであると審理した。この建物の市場賃料は年間 219 万ユーロ、月額約 18 万 2,000 ユーロと評価されました。
デビッド・ケナン氏のKCキャピタル・プロパティ・グループ社とグループ会社2社は、12月下旬にPUCコンサルタントのダミアン・ハーパー氏を中間審査官に任命するよう求めた。この任命は、約5,300万ユーロの担保付き貸し手によって同社に管財人が配置された数日後に行われた。
コンサルタント会社クロールのマイルズ・カービー氏による独立した専門家報告書は、企業が存続する合理的な期待を持っていると裁判所に勧告した。審査官の任命は1月に巡回裁判所によって承認される予定だったが、担保債権者が反対した。
裁判所の聴聞によると、開発者は進行中の訴訟の結果に依存しているという。
この紛争は、供給業者の1つであるキーガン・クオリーズ・リミテッドによる欠陥があるとされるコンクリートの供給をめぐって争われており、両社はそこから約1,500万ユーロを回収することを期待している。しかし、裁判所は、この訴訟の結論は早くても2028年まで、あるいは判決が上訴された場合には2029年までになるだろうと聞いた。
2月16日、巡回裁判所の裁判官は審査官の任命を拒否し、追加の雇用を節約することのできない「不必要な費用のかかる演習」であると特徴付けた。 KCキャピタルはこの決定に対して控訴した。
この控訴は水曜日にマイケル・トゥーミー判事によって審理された。
KCキャピタル代理のキアラン・ルイス法廷弁護士は、この訴訟は会社が存続する合理的な可能性があるかどうかをめぐるものであると主張した。 KC の所有者は、会社とコンクリート会社に対する訴訟を存続させるために、担保付きの貸し手に返済するために追加投資を利用したいと考えていると理解されています。
担保債権者であるオークツリー・キャピタルが支援するフェアフィールド・リアル・エステート・ファイナンス・ファンドの代理人であるブライアン・ケネディ弁護士は、審査は「費用がかかり、無駄な行為」になると述べた。同氏は、審査官の取り決めが争点となる結果になる「可能性が高い」と述べた。
その後、裁判所は、フェアフィールドとオークツリーからの融資には毎月約50万ユーロの利息が発生しており、これは建物の月額家賃の2倍以上であると審理した。
ケネディ氏は、既存株主の株式保有は審査官の下で排除される可能性が高いが、その手続きは顧客に不利益をもたらすだろうと述べた。同氏は、担保付貸し手が５３００万ユーロを超える融資全額を回収できる可能性は「極めて低い」だろうと述べた。
裁判所は、提案されている投資は、すべての当事者に適した取り決めスキームを生み出すために必要なものから「ほんの数マイル離れた」ところにあると審理した。総額3,450万ユーロが、英国に本拠を置くディストレスト債券ファンドであるアリノール・キャピタル・マネジメントによって投資オファーとして提供されている。
裁判所は、水曜日で審査手続きが開始されてから66日目を迎え、裁判所が最長100日への延長を承認しない限り、この保護手続きは70日間続くと審理した。トゥーミー判事は、この訴訟の判決は2月27日までに必要になると告げられた。
この訴訟の判決は金曜日に下される予定だ。
#3400万ユーロのセントスティーブンズグリーンオフィス開発者にとって審査員制度は無駄な行為控訴審理 #アイリッシュタイムズ