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2026-02-27 16:48:00
2026 年 2 月 27 日、午後 4 時 12 分、2 時間前 1
本当であるとは信じられないほどうますぎるように聞こえますが、最近の見出しや悪いニュースの集中砲火にも関わらず、家主たちは売りに出ており、それ以上に、適切な価格で急速に売れています。
私たちは皆、不動産が行き詰まり、売れず、家主が非現実的な掲載価格を要求し、それらがすべて売上の減少に拍車をかけるなど、市場がどのような方向に向かうのかを見てきたことでしょう。 不動産が市場で最長2、3年まで売れ残る可能性があるという懸念、家主の中にはAirbnbに頼って、費用を取り戻し、借家人権利法の厳しい規制を回避しようとしている人もいます。しかし 市場を賢くナビゲートする方法、そして最も重要なことに、売却に関して誰に頼るべきかを知っている家主にとって、その決定は報われています。
家主販売代理店では、 毎週80人の家主が私たちに売りに来て、私たちは配達しています。 私たちは家主が満足する結果を達成できるだけでなく、非常に迅速に販売プロセス全体を家主の手から解放し、家主がリラックスして、すべての大変な仕事を私たちに任せることができます。 当社のすべての物件は平均して 28 日以内に売却されます。
私たちの成功の大部分は、期待を管理し、購入者の仕組みを理解することによってもたらされました。家主の不動産を非現実的な価格で出品して約束を過剰に売りつける不動産業者とは異なり、 私たちは、買い手を引き寄せて入札合戦を引き起こす、より低い出品価格に重点を置いています。
家主は、現在の市場が1年前、さらには2年前のものではないことに依然として留意する必要がありますが、彼らが取得する価格はオークションよりもはるかに高く、確実に売却できます。家主たちが私たちに相談に殺到しているのはこのためです。そして私たちは仕事をやり遂げています。
不動産を販売する Landlord Sales Agency のような専門家の必要性は明白です。 資金力のある家主や、より高い市場価格を設定しようとする建設業者にとっても、現在進行中の問題が非常に多く、すべてを解決するのはほぼ不可能に感じられるかもしれません。湿った問題、レポート、コンプライアンス要件。リストは増え続けています。最近では、テナントが件名アクセス要求 (SAR) を提出し、家主に対し、過去の湿潤レポートを含む、その物件に関するあらゆるレポートの提供を求めるケースも見られました。
それに加えて、多くの家主が気づいていないのは、たとえ第 21 条の通知を送達したとしても、テナントがどの段階であっても市議会に苦情を申し立てれば、すぐに遅延や執行措置、さらには訴訟のリスクに直面する可能性があるということです。過去 5 年間で、お役所仕事のレベルが大幅に増加しました。
このような理由からです 家主は市場価値を100％達成することよりも、確実かつ迅速に売却することを優先するという、明らかな変化が見られます。 決して売れないかもしれない不動産について。
Landlord Sales Agency では、家主のポートフォリオのエグジットを専門とし、ポートフォリオ全体または個々の住宅、特にフリーホールド住宅を販売します。 今日の市場で私たちが見ているスイートスポットは、不動産価格がおよそ 20 万ポンドです。 このようなタイプの物件は、他の誰よりも急速に購入者に受け入れられています。
当社は通常、市場価値の 85 ～ 90% を達成します。これは、ほとんどの従来のルートやオークション結果よりも大幅に優れており、同時に家主が必要とするスピードと確実性を提供します。それに加えて、家主が私たちのところに来て、すべての規制への適合、証明書の更新、建築工事の可能性など、販売全体を管理します。 私たちは不動産を市場に出す準備をする方法、何をする必要があるのか、実際に何をする必要がないのかを知っています。 この種の専門知識こそが私たちを差別化し、家主のお金を節約しながら不動産の販売価格を引き上げることを可能にしているのです。
私たちの目標はシンプルです。各不動産売却の可能性を最大限に引き出し、誰よりも早く、より良い仕事を成し遂げることです。
したがって、もしあなたが売りたい不動産をお持ちで、売却を始めたいのであれば、私たちは準備ができています。
今すぐご連絡ください。始めましょう。
家主販売代理店にお問い合わせください
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