議会が短期の再承認を通過してから約6か月後、国家洪水保険プログラム（NFIP）はすぐに期限切れになります。これは、ハリケーンシーズンの伝統的な高さで期限切れの保険契約者の補償範囲が失効し、不動産取引の主要な問題を引き起こす可能性がある見込みです。
NFIPのコンポーネントは、9月が終了すると終了します。これは、偏光のある議会が連邦予算に対する政府の閉鎖を脅かし、10月1日の締め切りに直面しているように停止します。
失効した場合、NFIPの管理者である連邦緊急事態管理局（FEMA）は、利用可能な資金で有効な請求が支払われることを確認します。ただし、FEMAのWebサイトによると、新しいポリシーは販売されません。
全米不動産協会（NAR）によると、1日あたり約1,300人の不動産販売と1か月あたり約40,000の閉鎖が影響を受けます。今月初めの議員への手紙の中で、NARは、改善された洪水地図、緩和努力、および政策価格設定を含むために、改革とのNFIPの長期的な再認可を推奨しました。その調査によると、NAR氏によると、NFIPは年間約500,000の住宅販売をサポートしていると述べました。
連邦洪水保険の問題に関する10月1日以前の長期的な思考の見通しは、状況下ではありそうもないようですが、保険業界と州議会議員は、プログラムの締め切り前に再承認を求めています。
「議会は、特にハリケーンシーズンの頂点に入る際に、NFIPの失効を防ぐために迅速に行動しなければなりません」と、ニューヨーク州議会議員のパメラハンター、全国保険議会会議（NCOIL）の会長であるパメラハンターは述べました。 「長期的な再認可は期限切れですが、その間、家族、企業、コミュニティを脆弱にするリスクはありません。
「NFIPは、保険契約者と保険会社に重大な安定性を提供します。議会が一緒になって、永続的な改革を行い、それを最も必要とする人々を継続的に保護することが不可欠です。」
全米相互保険会社協会（NAMIC）の連邦政府および政治問題担当上級副社長のジミ・グランデは、ハリケーンシーズンのピーク時にNFIP政策の満了を「許可できない」と述べた。
「誰もがNFIPが改革を切実に必要としていることに同意し、ナミックはそれらの会話に積極的な参加者になるでしょうが、政府が閉鎖に反対するにつれて、議会は最初に住宅所有者がそのような重要な時期に必要な保護を持っていることを保証しなければなりません」と彼は言いました。
米国不動産犠牲者保険協会（APCIA）は、連邦保険プログラムを拡張して「新しい住宅ローンが閉鎖され、保険契約者が最大の金融投資を保護できるようにするように拡張するよう求めました。 APCIAは、NFIPの長期的な許可を支持しています。
NFIPは2017年から30回以上再承認されています。最新は2025年3月に行われ、FEMAが2024年にハリケーンヘレンとミルトンからの多くのNFIP請求をカバーするために米国財務省から20億ドルを借りた直後。FEMAは2024年からの損失を「NFIPの資金を消滅させました」と述べました。
議会研究サービスによると、NFIPは、洪水保険のために徴収する保険料によって資金を提供していますが、1月25日の時点で6億1,500万ドルを手元に置いて請求を支払っています。
写真： 2020年、ルイジアナ州レイクチャールズ近くのハリケーンローラの余波で建物と家が浸水します（AP写真/デビッドJ.フィリップ、ファイル）
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