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2026-02-07 14:30:00
物件を健全な状態に回復させた後で物件を反転させた実績を持つ会社が、驚くほど長い裏庭を備えたテラスハウス、No 13 Friars Walk の大規模な改修を手がけている。
専用バスルーム付きのベッドルームが 4 つあり (1 階の 1 つを含む)、特に市内中心部の歩きやすい立地と UCC への近さを考えると、投資家がこの物件に注目することが期待されるかもしれません。
早期の内見は、所有者や占有者からも強い関心があることを示唆しています。リビングルームを復元したい場合は、ドアを階下の専用バスルームから廊下に移動して、1 階に来客用トイレを作成するだけです。 2階の専用バスルームの1つをウォークインクローゼットに変えることも検討してみてはいかがでしょうか。
改修工事には新しい窓が設置され、現在この物件は快適な B3 BER を備えており、環境に優しい住宅ローン金利へのアクセスが可能になりました。改修は必要ありませんが、枠組みはすでに整っているため、購入者はキッチン家電を購入する必要があります。
13番のフロントはストリートに直接面していますが、リアを補って余りあるものです。庭はいくつかのセクションに分かれています。キッチン/ダイニング ルームから離れたパティオ、階段を下りて 2 つ目の円形パティオ、倉庫、そしてその先には野菜を育てたり鶏を飼ったりするためのスペースがあります。
シェリー フィッツジェラルドのジョン モイニハン氏が 139 平方メートル、3 階建ての不動産の販売を担当しており、その広範な魅力から強い需要が見込まれています。 6年間使用されていないため、家賃の上限はありません。
評決: 投資家にとっては強力な選択肢ですが、所有者は立地と広々とした裏庭という珍しい特典を高く評価するでしょう。
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