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2026-03-15 05:25:00
人々が家を改装したいと思う理由はたくさんありますが、お金を節約することはその1つではありません。
経済社会研究所の新しい報告書によると、平均して非常に効率の高いA評価の住宅は、F評価およびG評価の住宅（10,964件）とほぼ同じ量のエネルギー（正確には年間10,569キロワット時）を消費している。現実は便利なエネルギーモデルに従うことを拒否しており、寒く非効率な家に住んでいる人々は、お金を節約するために暖房が不十分であることがよくありますが、A評価の人々はサーモスタットを上げることにもっと無頓着です。
それでも、エネルギーを節約するために改造が行われます。補助金の後、大規模改修の費用はアパート 1 棟あたり約 16,400 ユーロで、年間約 700 ユーロのエネルギー節約になります。お金が戻ってくるまで23年待っても構わないなら、ぜひ頑張ってください。
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状況はさらに悪化します。一戸建て住宅の場合、42,900 ユーロという大幅な改修費用をかけても、年間約 900 ユーロしか省エネ効果が得られないため、損益分岐点まで 48 年かかります。 2074年を迎えましょう。
ただし、別の質問があります。機会費用はどうですか?株価はこれまで平均して年率約９～１０％、インフレ後は６～７％上昇してきた。実質リターン6%で世界の株式に42,900ユーロを投資すると、48年後には最終的に703,000ユーロを超えることになります。
ダラー・オブライエン環境大臣は最近、人々が政府の改修助成金の増額を利用すれば、エネルギー料金は「急落する」だろうと述べたが、ここで急落するのはあなたのチャンスだけだ。
もちろん、暖かさ、適度に高い再販価値、排出量の削減、隣人を上回ること（ワンマンシップの喜び、エネルギー問題）など、改造を行う理由は他にもあります。しかし、お金を節約しますか？それほど多くはありません。
今日使ったお金は、明日には複利化できないお金です。ウォーレン・バフェットが1958年にオマハの自宅に3万1500ドルを支払ったとき、それを「バフェットの愚行」と呼んだのはこのためだ。オマハのオラクルは、大規模な改修は財政を凍結させながら家を暖める、さらに大きな財政的愚かさであると確実に見なすだろう。
#改修すると家は暖かくなるが家計は凍結される #アイリッシュタイムズ