意志はそこにあるが、それがどこにいても軌道に乗るわけではない

ANPNOS ニュース・ヴァンダーグ、13:33ポム・ラデメーカー経済学編集者ポム・ラデメーカー経済学編集者1 つの玄関の向こう側に 2 世帯または 3 世帯が住んでいます。政府と専門家は、ホームシェアリングと分割が住宅市場への圧力を軽減する手っ取り早い方法だと考えている。この希望を実現するには自治体が重要ですが、自治体独自のルールにより、ホームシェアリングは一部の自治体で他の自治体よりうまく機能します。多くの自治体はホームシェアリングの利点を認識しているが、実際にはまだ初期段階にあるとプラットフォーム31のフランク・ワッセンバーグ氏は言う。彼は知識研究所を代表して、住宅市場に関して地方自治体にアドバイスを行っています。連立合意には、ホームシェアリングや部屋付き住宅の賃貸を容易にするべきと明記されている。地方自治体は、やむを得ない理由がある場合にのみ、いわゆる居室化を制限することができ、「住居の分割についてはより簡素なルール」が設けられる予定だ。Platform31 によると、現在の住宅協会の範囲内だけでも、60,000 戸の住宅がシェアリングに適しているとのことです。しかし、企業の業界団体であるアエデスは、実際にはこれらの数字の達成にはほど遠いと見ています。民間の家主も、分割がかなり阻害されていることを経験しています。ミスマッチシェアに適した家が多いのは、家の規模と世帯人数がうまく合っていないことが原因です。オランダ人は長い間、ほとんどのヨーロッパ諸国よりもはるかに広々とした生活を送ってきました。 CBS の計算によると、平均すると 1 人あたり約 53 平方メートルのスペースがあります。同時に、小規模世帯の数も急増しています。一人暮らしの人口は 50 年間で 2 倍以上の 340 万人に増加しており、住宅ストックは主に大型の一戸建て住宅で構成されています。NOSM世帯と住宅ストックの不一致マーストリヒト大学の不動産金融教授ピート・アイヒホルツ氏は、「大都市では、古い建物に共用の屋根裏部屋があり、それを立派な住宅に変えることができる可能性がよく見られる。自治体として、それを許可しなければならない」と話す。同氏によると、住宅の共有や分割を奨励するかどうかは自治体次第だという。でも、彼らはよくそのことで大騒ぎします。駐車ルールから騒音公害まで自然と環境 結論付けた 自治体は独自のルールに直面している。同団体のアニエク・ブロックザイル氏は「その結果、彼らは依然としてリスクを制限するためにこうしたルールを強制することを選択している」と語る。駐車基準が最も重要な障害であることが判明しました。これらにより、近隣に必要な駐車スペースの数が決まります。複数の世帯が入居する場合はその基準を超えます。 「残念なことです。白か黒かはっきり区別できるものではありません。たとえば、学生が多い地域では、それほど多くの駐車スペースは必要ありません」とブロックザイル氏は言う。また、自治体は迷惑行為を恐れています。そのため、ベーフェルワイク市は先週、共有と分割に関するルールを調整することを決定した。 研ぐ。市によると、家を共有することは「騒音公害、生活の質、駐車スペースの不足」に関する苦情につながるという。大きな違いオランダ地方自治体協会によると、地方自治体は近年、新築建設をより優先しているという。その結果、分かち合いと分割を目的とした政策は、公務員が不足していたこともあり、あまり注目されなくなった。VNG によれば、各自治体の取り組みの程度はさまざまである。 「さらに、地方自治体は、例えば過密、スラム街、または公共スペースへの高い圧力によって生活の質が圧迫されている脆弱な地域などで、行き過ぎを防ぐために、ホームシェアリングと分割に関するルールを引き続き設定できることが重要であると考えています。」これらの違いは、アーネムとナイメーヘンの自治体で見られます。例えば、ナイメーヘン市はすでにホームシェアリングを奨励する政策を緩和しており、学生都市は許可なしで3部屋を貸す政策の緩和に取り組んでいる。アーネム市は現在、住宅協会に対して例外が可能かどうか調査している。 「近年、私たちは追加の規則を策定しました。一部の質屋が、それを重要な収益モデルとして捉えており、近隣に迷惑や危険な状況をもたらすと考えていたからです。しかし、これらの規則はまた、ホームシェアリングを可能にすることをより困難にしています」と自治体は書いている。政府の役割同時に、専門家や家主らは、ホームシェアリングの促進における政府の役割を指摘している。これは、例えば住宅手当に当てはまりますが、これは自立生活をしている人、または給付金や AOW を受けている人にのみ支給されます。費用負担基準とは、一人暮らしの場合はこれがもらえることを意味します 特典付き あるいは、家をシェアすれば、お金が圧倒的に安くなります。政府はホームシェアリングを容易にするためのルール作りに取り組んでいる。例えば、政府は費用負担基準の緩和の影響を調査しており、女将のレンタルをより魅力的なものにするための法改正が行われている。 1774188170 #意志はそこにあるがそれがどこにいても軌道に乗るわけではない 2026-03-22 12:33:00