屋根にタイルを貼っている人には4,000ポンドの警告 |パーソナルファイナンス |ファイナンス

何百万もの 住宅所有者 隠れて座っているかもしれない 嵐 専門家らは、この損傷を放置すれば最大4,000ポンドの修理費がかかる恐れがあると警告している。

立て続けの冬が終わって 嵐 英国の大部分が荒廃した地域では、屋根瓦の滑りや側溝の詰まりなどの軽微な問題が、湿気、雨漏り、構造的損傷に急速に拡大する可能性があります。

調査によると、英国の住宅の22%が被害を受けている 嵐 過去5年間に被害が発生している一方、保険会社アビバは40％が異常気象の影響を受けていることを明らかにした。 12月は最多を記録 嵐に関連する保険請求。

トラビス・パーキンス社の建築・修理専門家らは今回、住宅所有者が絶対に先延ばしにしてはいけない5つの修理項目を強調し、100～200ポンドの修理費が水が浸入すると雪だるま式に数千ポンドになる可能性があると警告した。

屋根瓦のひび割れや紛失

嵐によって瓦が割れたり剥がれたりして、屋根が風雨にさらされる可能性があります。 Checkatrade の数字によると、足場が必要ない場合、最大 5 枚のタイルを交換するには平均 225 ポンドの費用がかかります。しかし、水が屋根の下のフェルトに損傷を与えた場合、請求額は人件費と資材を含めて約4,000ポンドに上昇します。

トラビス・パーキンス・マネージド・サービスの社会住宅アカウント・ディレクター、ニコラ・クレイトン氏は、「高所での作業は非常に危険な場合があります。ですから、嵐の中でタイルが割れたりずれたりした場合、問題を解決するには資格のある屋根職人が最適です。」と述べています。

「専門家を常駐させるということは、被害の範囲を検査し、次の嵐が襲来した際にさらなる問題を回避するために正しく修復できるということでもあります。」

強風により雨樋に亀裂が入ったり、外れたり、瓦礫が詰まったりして、雨水が排水溝に流入せずに外壁に流れ込む可能性があります。

クレイトンさんは、「雨水が溢れ出す可能性のある側溝に問題がある場合は、迅速に選別する必要があります。この水がレンガや石材に入り込むと、湿気の原因となる可能性があります。また、冬に気温が下がって水が凍ると、石材に多大な損害を与える可能性があります。」と述べました。

一戸建て住宅の側溝の掃除には平均で 100 ポンドから 150 ポンドかかります。 20 メートルの雨樋と 3 本の縦樋の交換には約 1,000 ポンドの費用がかかります。

激しい雨が外装や外壁の亀裂を露出させ、凍結と融解のサイクルを引き起こして被害を拡大する可能性があります。

クレイトンさんは、「ひび割れた外装材に水が浸透し、凍結するか溶ける…まだ修復されていないひび割れは…さらに大きくなり、最終的には建物の屋根や雨樋、あるいは内壁にまで達することになる」と警告した。

嵐で窓が破損すると、家の安全が弱まります。 CrimeRate のデータによると、イングランドとウェールズの警察は 2025 年から 11 月初めまでに 215,000 件を超える強盗の通報を受けました。クレイトンさんは、窓を交換する住宅所有者は三重ガラスを検討すべきだと述べた。

「三重ガラスは断熱性を最大 50% 向上させます。エネルギー評価が A++ なので、再販価値が高まるというプラスの波及効果があります。」と彼女は言いました。

フェンスのパネルや支柱は強風で緩んだり倒壊したりする可能性があり、更なる暴風雨により広範囲に破損が生じることがよくあります。

クレイトンさんは、「暴風によるフェンスの損傷が軽微なものにとどまることはめったにない。今日緩んでいたパネルは、次の強風後には倒壊したフェンスになる可能性がある」と述べた。