ジャカルタ –
北ジャカルタ（ジャクト）の住宅価格は下落した。住宅価格の下落はいくつかの種類および地域で発生した。
ピンホームの2025年第4四半期不動産販売価格指数のレポートに基づくと、四半期ごとに北ジャカルタは、特にタンジュンプリオクやシリンシンなどの沿岸地域で住宅販売価格の修正を記録しました。タンジュンプリオクの住宅タイプ 55-120 は -5% 下落しましたが、タンジュンプリオクとチリンシンではタイプ 121-200 が -3% 修正されました。
タンジュンプリオクでは、タイプ 55-120 の価格は 21 億ルピアから 20 億ルピアに、つまり 5% 減少しました。同じことがタイプ121-200の住宅にも起こり、34億ルピアから33億ルピア、つまり3パーセントの減少となりました。
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一方、シリンシングでは、住宅タイプについて
住宅価格下落の原因
2025年第4四半期から2025年第3四半期にかけての住宅価格指数の下落は、2025年末に高潮に対する意識が高まる中で発生し、BMKGとBPBD DKIジャカルタは、満月の満ち欠けと近地点（月が地球に最も近い地点）により最大海水潮位が発生する可能性があると警告を発した。環境リスクは、特に中間層の購入者の認識に影響を与える要因の 1 つです。
住宅価格は2024年第4四半期と比較して数億ドル下落
2025年第4四半期の不動産販売価格指数に関するピンホームのレポートに基づくと、北ジャカルタの住宅価格、特にタンジュンプリオクのタイプ121-200の住宅価格は33億ルピア、シリンシンでは17億ルピアです。この価格は 2024 年の第 4 四半期と比較して低下しています。
2024年第4四半期のタンジュンプリオクのタイプ121-200住宅の価格指数は35億ルピア、チリンシングでは18億ルピアとなる。これは、約 5%、または約 Rp の価格低下があることを意味します。タンジュンプリオク地域とシリンシングの両方で1年で1億から2億。
それだけでなく、他のいくつかのタイプの住宅でも価格が引き下げられました。たとえば、ハウスタイプの場合
(4月/4月)
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#ロブフラッドに悩まされ北ジャカルタの住宅価格は数億ドル下落
2026-03-12 23:45:00