パンデミック後、DC地域は経済的に良くなっていました。しかし、最近の連邦政府の雇用削減により、その将来は今では不明のままです。
Covid-19のパンデミックから出て、DC地域は経済的に良くなっていたと 最新の首都圏報告書。 しかし、著者の一人は、ドナルド・トランプ大統領の政権によって最近の決定が下されたため、その将来は今では不明のままであると述べています。
このレポートは、DC地域の住宅、人口、雇用の状況のさまざまな部分がパンデミックから回復した方法を評価します。
報告書の共著者の1人であるLeah Brooksは、WTOPに、この地域のほとんどである都市と郊外は、パンデミック中の州と比較して順調に進んでいたと語った。
ジョージワシントン大学の公共政策および行政政権の教授でもあるブルックスは、次のように述べています。
「これらの巨大な連邦政府の失業を受けている今、経済成長のための良い軌跡が続く可能性が高いと思います。
不動産
2020年以前は、都市の環境で働いていたほとんどの人が仕事に出かけ、仕事の近くで生活する価値を見ました。しかし、パンデミックが始まり、自宅から働くことが標準になると、ブルックスは、郊外と郊外の地域での生活を「はるかに実行可能な選択」にしたと述べました。
「パンデミックの前でさえ、密集した都市部の人々は、はるか外国人地域の人々よりも自宅で働く可能性が高かった」とブルックスは言った。 「そして、それはパンデミックの間に真実でした。そして、私の推測は…それが今でも真実であるということです。」
パンデミックが沈静化するにつれて、人々は都市部に戻りたかったため、需要が増加し、賃料が上がりました。
「それは、人々が住みたいと思っている健康な大都市地域の兆候かもしれません」とブルックスは言いました。 「または、十分な住宅を建設していないため、家賃が上がっている大都市圏の兆候である可能性があります。」
報告書は、オフィスから担当の回心への関心が増加していることを発見しました。ブルックスは、これらの変換は住宅不足に対処し、都市部の活性化に役立つと述べたが、重要な財政的課題を提示していると述べた。
雇用
報告書は、2021年までに多くの人が自宅で働くことを強制しているため、2019年の首都地域レートの5倍であるリモート作業が32％（32％）でピークに達したと報告書が述べています。
2023年の終わりまでに、リモート作業は依然としてパンデミック以前のレベルよりも約4倍高くなっています。
ただし、共同体の封鎖中、レストランや徒歩の交通や対面サービスに依存しているエリアを含むホスピタリティセクターでの雇用は、急激に減少しました。報告書によると、郊外の管轄区域におけるこれらの仕事の91％のみが、彼らのパンデミック以前のレベルに戻った。
ブルックスは、より少ない需要と労働力不足、および企業がテクノロジーを採用していることを指摘しました。
「一度その投資をしたら、戻ることはないと思います」とブルックスは言いました。 「人の代わりに注文を受けるiPadを持っていると、人を再び雇うことができても、すでにiPadを持っています。あなたは戻って人を雇うつもりはありません。」
この地域では、DCの新しいワシントン司令官スタジアムやメリーランド州プリンスジョージ郡のシックスフラッグスアメリカ財産の再開発などのプロジェクトから新たな成長を遂げることができました。しかし、ブルックスは、ダウンタウンのブームの外では、新しい住民や企業を都市の中核に引き付けるため、ホスピタリティの仕事の数はおそらくパンデミック以前のレベルに戻らないと述べました。
人口
報告書の驚くべき発見の1つは、パンデミック中に家庭の規模が大幅に低下し、地域の人口が増加したことです。ブルックスは、パンデミックの前に、DC、アーリントン、アレクサンドリアなどの都市部の平均的な世帯規模は約2.3人であり、パンデミックの終わりまでに、それはたった2人でした。
「それは奇妙です。なぜなら、人々は常に住宅価格が非常に高いことについて不平を言っているからです」と彼女は言いました。 「そして、あなたが住宅を救うことができる1つの方法は、他の人と一緒に暮らすことですが、それは私たちが見ていることではありません。」
多くの人々がグループに住んでいないことを選択しているため、需要を満たすためにより多くの住宅が必要になります。報告書によれば、世帯の数はパンデミック以来増加し続けており、最大の成長地域は郊外地域にあり、2015年から2015年の間に100,000の増加が見られました。
連邦政府の雇用削減
トランプ政権の到着といくつかの連邦政府機関での雇用を削減するという決定により、すべてのパンデミック後の成長は、この地域でより多くの変化をもたらす可能性があります。連邦労働力を縮小することは、短期的にすべての雇用分野を傷つけるトリクルダウン効果を引き起こすと報告書は述べています。
ブルックスはWTOPに、これらの失業は請負業者、ハウスキーピングサービス、およびその他の「連邦政府の仕事に伴う補助的な仕事」に影響を与えると語った。
これらの求人のために失業が成長し続けると、多くの人々が地域を離れることを選択し、住宅市場に影響を与えます。これがどれほど重要であるかは不明です。
最近、ブルックスは、報告書の他の共著者とともに、フェアファックス郡の理事長であるジェフリー・マッケイとのイベントに出席しました。ジェフリー・マッケイは、彼の管轄権が解雇された後、またはその機関が地域から離れた場合に去る可能性のある連邦労働者の損失によって激しく打撃を受ける可能性があると述べました。
「フェアファックスは、おそらく大都市圏全体で最も裕福で最も成功した管轄区域です」と彼女は言いました。 「そして、彼が心配しているなら、私たちは皆心配する必要があります。」
DCのような都市部は、民間企業に「機会のある地」を提供している、とブルックスは言った。
「多くの才能のある科学者、才能のあるエコノミスト、才能のあるデータアナリストがいます。 「それは、民間企業がこれらの人々を雇い、ここに投資する機会です。」
この研究は、ジョージタウン大学、ジョージワシントン大学の研究者によって委託されました。
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#レポートDC地域の経済はCovid19から出てきました将来は何が用意されていますか