シュッツェン通りのベンコ遺跡の新しい所有者: オーストリアのシュトゥンプ・グループが、主要鉄道駅とシュタフスの間にあるかつてのヘルティ・アンド・カールシュタット延伸部分の土地を購入した。同社は水曜日午後のプレスリリースでこれを発表した。買収価格については公式な情報はないが、おそらく3桁の百万台になるだろう。
この取引により、ミュンヘンの歩行者専用ゾーンにあるベンコの不動産3件の主要な売却が1週間以内に完了または決定された。数日前、投資家のエーリッヒ・シュバイガーがノイハウザー通りにあるオーバーポリンガー百貨店の不動産を3億8000万ユーロで購入したと発表された。以前、バイエルン州議会はオールド・アカデミーをティーレ財団（クノール・ブレムゼ）に売却することを決定しており、この取引も3桁の規模の取引額となっている。ルネ・ベンコのシグナ・グループのポートフォリオから最後に残ったプロジェクトは、バーンホフスプラッツにある上場されている古いデパートの建物「ティエッツ・ハウス」です。
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現在販売されているシュッツェン通りのプロジェクトには、1970年代に建設され、シュタッフスにある「ケーニヒスホフ」ホテルの裏側に広がるデパートの増築が含まれています。 Signa は、David Chipperfield Architects の設計に基づいて、プロジェクト名「Corbinian」の下でこの場所に新しいオフィスとビジネス複合施設を建設することを計画していました。 Signa が 2 年前に破産して以来、このプロジェクトは休止状態になっています。 1970 年代の見苦しいコンクリートブロックの空き地は、ミュンヘン市中心部の負担となっています。
シミュレーションは、「コルビニアン」がどうあるべきかを示しています。 (写真: David Chipperfield/Atelier Loidl)
今では新たな視点が生まれています。市議会はつい最近、地上階面積 53,500 平方メートルの複合施設に必要な新たな建築権を承認しました。 「Stumpf Development では、強力な資本を持つ信頼できるパートナーがプロジェクトを引き継いでいます」と、Signa ネットワークの子会社である前所有者の破産管財人である Torsten Martini 氏は説明します。 「同社は、この規模のプロジェクトを成功裏に継続するために必要な前提条件を備えています。」
Stumpf Development GmbH は、売却が正式に完了次第、「政治および行政の責任機関とさらなる計画段階」を調整すると発表した。売買契約の締結から所有権の移転（「クロージング」）までには、多くの場合数週間、場合によっては数か月かかります。シュトゥンプフはこれまでに、床面積36万平方メートルのウィーンの「ミレニアムシティ」やベルリンの12万平方メートルの「シュプレー・インベスト」などの大規模プロジェクトをすでに実施している。
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