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2名が有罪判決、1名が無罪となり、罰金は11月24日の裁判中に要求された1アパート当たり10万ユーロよりもはるかに低かったため、正義はマルセイユ市（ブーシュ・デュ・ローヌ県）が望んでいたほど厳しいものではなかった。 誰がこの裁判を見せしめにするつもりだったのか。
今週月曜日、マルセイユ民事裁判所は次のことを認めた。 これらのAirbnbタイプのレンタル 規定を無視して家具付きの観光宿泊施設として借りていた宿泊施設の所有者2人を非難したが、罰金の金額に関して市当局の指示に従わなかった。
長期レンタルへの返却義務
ペリグーの外科医には、140万以上の請求があった建物全体に対して15万ユーロの罰金が科せられたが、彼のコンシェルジュにはわずか8,000ユーロで、公聴会で要求された35万ユーロには遠く及ばなかった。このように制裁を受けた所有者は現在、罰則付きで３カ月以内に長期賃貸に戻る義務がある。
「非常に満足しています。市議会選挙の 2 か月前に市が示したかった模範にはほど遠いです。」と、フランス全土で活動し、コンシェルジュ サービスを弁護した家具付き観光宿泊施設のレンタルを専門とする弁護士、ザビエル ドゥミューゾイ氏はコメントしています。
別の複数所有者にはアパート4棟に対して計7万6500ユーロの罰金が科せられた。最後に、パニエ地区でアパートを借りていた夫婦が釈放された。これらの金額はすべて、家具付き観光宿泊施設での年間 100 万泊の宿泊をホストするマルセイユ市に支払われます。
11月24日の民事裁判所での公判で、マルセイユ市は、プラットフォームを通じて家具付き観光宿泊施設の形で違法に借りられた30の不動産それぞれに対して、12万7,500ユーロの罰金を請求した。
「レンタル在庫の半分が違法行為の影響を受ける」
「これらの判決は住宅保護のための重要な一歩を示し、取られた措置の妥当性と確実性を裏付けるものである」と市はプレスリリースで歓迎している。 「これにより、家具付きの観光用宿泊施設 34 軒に不法に改造された 18 軒の家をマルセイユの人々に返還することが可能になります。」
市庁舎は、マルセイユ市内で観光客専用に賃貸されている物件 12,900 件のうち 6,000 件が基準外であると推定しており、この数字は増え続けています。したがって、それは倍増します 公共スペースのキーボックス撤去作戦 そして、この種のレンタルの条件を法律で認められる最大限まで厳格化しました。
2021年以降、市はアパートの目的地を変更するために許可を必要とするようになった。この許可は、所有者が同じエリアの同一物件を従来の賃貸に出す場合にのみ発行される。主な住居に関しては、 年間90日しかレンタルできない 今年から。市はまた、さまざまなプラットフォームでの発表をチェックするために、宣誓代理人で構成される管理部隊を設立した。
「地区ごとの割り当ては、住宅への圧力が明確に定められた地理的境界に集中しているマルセイユのような都市に適応した解決策となる」と、市が定めた賃貸条件の厳格化に直面してAirbnbを擁護した。たとえば、歴史的なパニエ地区では、宿泊施設の 11% が家具付きの観光宿泊施設です。
#マルセイユの違法Airbnbレンタル会社市が要求するよりもはるかに低い罰金刑を宣告