1774737747
2026-03-28 21:11:00
フロリダの男性は、従来の不動産業者ではなく AI ボット ChatGPT を頼った結果、わずか 5 日間で実家を 100 万ドル近くで売却しました。マイアミ在住で 3 人の子供の父親であるロバート・レヴィンさんは、不動産の価格設定からマーケティングまで、販売のほぼすべての部分を人工知能に任せるようになったと語った。 4ベッドルーム、3バスルームの家は最終的に95万4800ドルで落札され、地元代理店の見積もりを約10万ドル上回った。レバイン氏は、この決定は実験の一部だったと述べた。 「部分的にではなく、旅全体で AI を使用することに本当に挑戦したかったのです」と彼は NBC マイアミに語った。彼はこう付け加えた。「その過程のすべてのステップ。」彼は仲介業者を雇う代わりに、チャットボットを使用して販売計画を立て、価格を決定し、家の見栄えを改善しました。この AI ツールは、価値が高まると考えられる特定のアップグレードを推奨しました。「ChatGPT が、そこが最大の投資収益率が得られると言っていたので、家のいくつかの部屋を塗り直しました」と Levine 氏は言います。ChatGPT はまた、物件説明の作成を支援し、住宅をいつ市場に出すかについてアドバイスし、複数物件掲載サービスに物件を掲載するプロセスをガイドしました。より多くの買い手を引き付けるために週半ばに上場を開始することを提案した。戦略はうまくいきました。物件を掲載してから 3 日以内に、レバインさんには 5 件のオファーが届きました。週末までに、彼は契約に合意した。彼は、契約書の草案作成にも同じツールを使用しました。「それは私たちの予想を上回りました」とレバイン氏は語った。同氏は、チャットボットからの価格設定に関するアドバイスにより、従来のエージェントよりも自信が持てるようになったと付け加えた。 「不動産業者と会ったとき、彼らは価格設定に自信を持っていませんでした」とレバイン氏はフォーチュン誌に語った。 同氏はさらに、「ChatGPT のおかげで、市場がどこに向かっているのかという価格帯について、より自信が持てるようになりました。」と付け加えました。Levine 氏は最終書類の精査に弁護士を雇いましたが、このアプローチが費用の節約に役立ったと信じています。 「これらの AI ツールを活用することで、総販売価格の約 3% を節約できると見積もっています。これは、私たちの場合、意味のある金額です」と彼は言いました。レバイン氏は、成功にもかかわらず、人工知能が人間の専門家を完全に置き換えるべきではないと述べた。 「彼らが与える影響は非常に現実的です」と彼は言う。
#フロリダの男性がChatGPTを使って家族の家を95万4800ドルで売却エージェントの見積もりを10万ドル上回った