2025 年 1 月 1 日以降、特に海外のアルジェリア人による住宅取得に関して、アルジェリアの不動産セクターに重大な変化が影響を及ぼします。
アルジェリアは数年にわたり、国民と国民の高まるニーズを満たすことを目的として、不動産セクターの改革を目指してきた。 ディアスポラ、特に住宅に関して。不動産が国民経済にとって重要な分野であるとすれば、不動産は引き続き特に監視されている分野でもあります。 海外在住のアルジェリア人 母国に投資したい人。
2025 年が近づくにつれ、 重要な変更 の形で現れる 不動産取引 が実施されます。これらの新しい措置は、市場の進化における重要なステップを示し、次のことを目指しています。 透明性の強化 現在の経済的課題に対応しながら。
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不動産セクターの変化: 新しい支払いルール
現金でのお支払い住宅の取得 2025年初めから禁止される予定。 したがって、すべての不動産取引は銀行および金融手段を介する必要があります。具体的には、アルジェリア国民と離散アルジェリアの人々は、アルジェリア信用協会（CPA）で開設された銀行口座を介して外貨で支払いを行う必要がある。これは特に、次のような人向けの公共促進住宅 (LPP) に関係します。 二国籍の そして海外在住者。
これらの新しい規則は、不動産市場をさらに規制し、取引の透明性を促進することを目的としています。また、海外のアルジェリア人がアルジェリアへの投資に正規のルートを利用することを奨励することで、同国の銀行システムを強化することも目的としている。
公共促進住宅 (LPP): ディアスポラにとってより容易なアクセス
海外に住むアルジェリア人にとって、家を買う LPP（公共促進住宅）を通じたアルジェリアでの取り組みは、より具体的な機会になりつつある。実際、政府は国内の 23 のウィラヤに 2,000 戸の住宅を提供しており、その面積は F3 の 80 平方メートルから F5 の 120 平方メートルまでで、1 平方メートルあたり 95,000 ディナールの価格です (環境 650 €）。これらの宿泊施設は特定の条件下で利用可能です。申請者とその配偶者はアルジェリアで住宅用の不動産を所有してはならず、住宅取得に対する国の補助金の恩恵を受けていてはなりません。
この取り組みは、母国の不動産への投資を希望する海外のアルジェリア人からの需要の高まりに応えることを目的としています。住宅・都市計画省と市は、これらの不動産へのアクセスを容易にする計画を立てているが、この政策を実施するには現金の使用を排除する新しい支払い条件の順守が必要となる。
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#ディアスポラのために2025年に計画された新たな展開