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2026-02-04 05:37:00
住所： 26 Aideen Avenue, Terenure, ダブリン 6W
価格： 675,000ユーロ
エージェント： ミュレリー・オガラ
1930 年代頃、デラバラ ロードとキマージュ ロード ローワーの間を走るテレヌレのアイディーン アベニューは、郊外拡張計画の一環として開発されました。
ほぼ 1 世紀が経過した現在、これらの住宅は、低密度、低層のデザインと、前庭と裏庭があるという事実により、高い需要があります。数十年にわたり、この地域では公営住宅から主に個人所有への移行が見られました。
Number 26 Aideen Avenue はターンキーの 2 ベッドルーム バンガローで、Mullery O’Gara を通じて市場に投入されました。
この家は外から見ると一見コンパクトに見えます。ただし、木炭の正面玄関の内側には 115 平方メートル (1,238 平方フィート) のターンキー内装があり、さらに 18 平方メートルが頭上のロフトにあります。
フロントホールの両側に寝室が 2 つあり、そのうちの主寝室には専用バスルームがあり、家族用バスルームが備わっています。
家の中心となるのは、明るく広々としたオープンプランのキッチン、ダイニング、リビングスペースです。ここでは、ルーフライトを備えたアーチ型天井と 3 組のパティオ ドア (そのうちの 1 つは二つ折り) により、空間が裏庭と一体化する一方、ダイニング、キッチン、リビング エリアは家具の配置によって明確に定義されています。
台所 
オープンプランのダイニングエリア 
増築部分の居住空間 
この物件にはベッドルームが 2 つあります 
ロフトルーム 
裏庭には芝生を見渡す大きな複合デッキがあります 
裏庭
木製フローリングとオールホワイトのパレットとアイランドキッチンのすのこ木製ベースが、飽きのこない落ち着いた雰囲気を醸し出しています。
屋外では、複合材なので腐らないデッキが後部の拡張部分（前所有者が施工したもの）を取り囲んで、2つの異なるエリアを作り出しています。1つは美しい庭園を見下ろす広いスペースで、もう1つは所有者が外部のリビングルームとして使用する小さな中庭スペースです。これらすべてに照明が組み込まれています。
保管場所としては、前からも後ろからもアクセスできる裏庭のガレージがあり、自転車やスポーツ用品などを保管するのに最適です。
2階の屋根裏部屋は改装され、ホームオフィスとして使用されています。
この家の主なセールスポイントの 1 つは、多くの施設やラスガー、テレヌレ、ラスマインズの村に近い絶好のロケーションに加えて、ターンキー状態であることです。
ただし、Ber は D1 であり、新しいオーナーは将来的にはこれに対処したいと考えるかもしれません。
不動産価格登録簿によると、アイディーン・アベニュー26番地は2021年に希望価格57万5,000ユーロに対して62万2,500ユーロで最後に販売されており、これらの住宅に対する現在の需要を示している。今回は67万5,000ユーロを求めて再び市場に投入された。
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