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2026-02-06 09:02:00
ダブリン南部のゴルフ施設の将来の住宅用地指定を巡る論争の中心にある所有者は、土地を再開発する「意図はなく」、再区画されることを望んでいない。
ダンレアリー・ラスダウン郡議会は、現在農業とアメニティ用途に区画されているステパサイド・ゴルフセンターの土地を、今後数年間で「住宅を提供できる可能性がある」「長期戦略的かつ持続可能な居住地」に再指定する計画だ。
この市議会の計画は地元で怒りを引き起こしており、住民らはこの提案を「恥ずべき」「非道な」ものだと決めつけている。地元の快適さに対する「忌まわしい無視」を示しており、「地域の構造そのものを破壊する」だろうと述べた人もいた。
ダブリン南部全域の敷地で住宅収容力を増やすための郡開発計画の修正案は、地方自治体が住宅危機に対処するために大幅な追加の土地を再区画しなければならないというジェームス・ブラウン住宅大臣の昨年夏に出した布告に続くものである。
多くの場所の修正案に関して600件以上の提出があったが、約3分の2はステパサイド・ゴルフ施設の将来の住宅建設の可能性に対する反対だった。
一般に、地主は、投機的に購入した土地に建設しようとしている不動産開発業者である場合、または開発業者に土地を売却し、価値の上昇を達成するために区画変更を希望している所有者である場合に、地方自治体に住宅用地の区画変更を請願します。
ステップサイド ゴルフ コースでプレーする男性。写真: ジェームスタウン パー 3 ゴルフ コース
しかし、40ベイの練習場と18ホールのパー3コースであるステパサイド・ゴルフセンターのオーナーであるローザ・ローさんは、家族やより広い地域社会にとって「悲惨な」ことになるとして、土地の区画整理に反対している。
「ここは家族の農場で、亡くなった夫の祖父が何年も前に農業をするためにここに来て、1997年頃までここで牛を放牧していました」と彼女は語った。
土地所有の規模と農業の変化により、その土地で農業を続けることがもはや不可能になったとロー氏は付け加えた。
「私たちは売りたくなかったのですが、今も売りたくありません。そして家族で持ち続けたかったので、まずピッチとパット用に開発し、次にゴルフ用に開発を始めました。」
家族は30年間にわたり、最大20人の地元の労働力を主に雇用するビジネスを構築するために懸命に働いてきたと彼女は語った。
これは地元で人気のアメニティであり、ウェスリー カレッジやマウント アンビルなどの学校や、UCD やトリニティ カレッジなどの 3 レベルの教育機関で使用されています。ここは自動車クラブが利用する「コミュニティハブ」でもある、と彼女は語った。
「私たちの顧客は非常に協力的であり、それが私たちが仕事を楽しんでいる理由であり、これからも続けたいと思っています。」
[ ‘How dare you’: South Dublin residents vent at plan to redesignate golf amenities for housingOpens in new window ]
「みんなはよく『売って金を取ったらどうだ』と言いますが、私はその考えがあまり好きではありません」とローさんは語った。 「これまで、人々が土地のために莫大な金額を手に入れたのに、結局は目減りしてしまうのを見てきました。
「決断を下す際、私は夫が何を望んでいたかを考えるようにしています。夫が私たちにそれを保持してもらいたかったことはわかっています。私たちはそれでそれなりの生計を立てているので、息子と嫁、そして2人の孫のためにそれを残しておきたいと思っています。」
この土地に将来住宅開発が行われる場合は、区画変更が必要となる。しかし、たとえ区画変更されたとしても、ロー氏はその土地を売却したり、住宅用に開発したりすることを強制されることはなく、レクリエーション用途のためにその土地を保持する権利を有することになる。
「彼らが私たちを売り飛ばすことはできないと思いますが、確かなことはわかりませんし、彼らが将来どのような決定を下すかは私たちにも誰にもわかりません。彼らがそうでないことを願っていますが、私はそれについて心配する必要はありません。」
開発計画の変更案の提出は評議会執行部によって検討され、その後評議員が変更を実施するかどうかの投票を行う。
#ダブリン南部ゴルフセンターの所有者が土地区画整理に反対 #アイリッシュタイムズ