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ダブリンの工業用地の占有率が急増

ダブリンの産業および物流スペースの占有率は、2025 年に前年比 81% 増加しました。 不動産仲介業者サヴィルズによる最新の調査によると、70件の取引で総建売面積は239万平方フィートに達した。今年の最終四半期には活動が加速し、24 件の取引で 782,000 平方フィートの取引が行われました。 サヴィルズ氏によると、入居者の活動の回復は新規供給の大幅な増加と一致しており、完成面積は合計148万平方フィートとなった。 その結果、空室率は 1.7% から 2.5% にわずかに上昇しましたが、欧州の基準からすると依然として低い水準にあり、賃料の継続的な増加を支えています。 サヴィルズ氏は、サードパーティの物流事業者が主要な需要源として再び台頭し、2024年にはわずか13％だったのに対し、2025年には全体の37％を占めるようになったと指摘した。 サヴィルズ社の産業・物流部門ディレクター、ジャラス・リン氏はこの数字についてコメントし、「占有者の要件の変化と開発コストの上昇を反映して、特に小型ユニットサイズで、より多様な供給パイプライン」が見られると予想していると述べた。 #ダブリンの工業用地の占有率が急増