1773931858
2026-03-19 10:49:00
不動産アドバイザーのサヴィルズ・アイルランドは、南ダブリンのラスファーナムにあるナットグローブ・ショッピングセンターの支配権の売却を目安価格2,720万ユーロで開始した。
この提供内容は、管理会社とセンターの平面駐車場、および計画内の 90 台のうち 66 台の管理から構成されます。
センター全体の面積は約 230,000 平方フィート、合計 12.5 エーカーを占め、810 台の平面駐車スペースが含まれています。
ナットグローブ ショッピング センターは、ダンンズ ストア、テスコ、ペニーズが中心となっています。保有施設内の主要テナントには、Maxi Zoo、OPW Intreo オフィス、Circle K 給油所、Bookstation、Carraig Donn、Regatta、Specsavers、Tiger が含まれます。
ショッピングセンターのフードコートもセールの一部となります。
この物件は、特定のリースが完了した場合に年間約 290 万ユーロの純営業利益を生み出し、満了までの加重平均未満リース期間は約 4 年となります。
サヴィルズ氏は、中心部全体の空室率は約3％と低く、これは一貫した入居者の需要と地元の集客力の強さを反映していると述べた。
また、所有者が占有しているユニット内にオムニプレックス LUX シネマがオープンしたことを受けて、このセンターのプロフィールはここ数カ月で進化したと付け加えた。
サヴィルズ・アイルランドのファーガス・オファレル氏は、ナットグローブ・ショッピングセンターは、ダブリン南部の一等地にある収益を生む実質的な小売資産の支配権を獲得する稀な機会であると述べた。
オファレル氏は「強力なアンカー、空室の少なさ、多様な収入、明確な資産管理の可能性の組み合わせは、国内外の幅広い投資家にアピールするだろう」と述べた。
「最近のオムニプレックス映画館の追加により、特にイブニングエコノミーにおける同センターの取引プロフィールがさらに強化されており、この機会に対する強い関心が期待される」と同氏は付け加えた。
#ダブリンのナットグローブショッピングセンターが2720万ユーロで売却