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マジェスティック レジデンシズがアベンデール シニア リビングを買収
マジェスティック レジデンシズは、アベンデール シニア リビングを買収し、その拠点を拡大し、急速に成長している住宅支援型住宅分野における大規模なプラットフォームを確立したと発表しました。
この買収により、マジェスティック レジデンシズのポートフォリオに、稼働中の住宅 17 軒と現在開発中の住宅 6 軒が追加されるとプレスリリースには記載されています。
リリースによると、アベンデルはマジェスティック・レジデンシズ・プラットフォームに統合され、アベンデルの「運営の継続性を確保し、組織の知識を維持するために経験豊富な企業チームが維持される」という。
ステラがサンアントニオに拡大
ステラ シニア リビングは、ヴィラ デ サン アントニオ シニア リビングの追加により、テキサス州サンアントニオで成長を続けています。
プレスリリースによると、コミュニティの追加により、ステラとベンタス (NYSE: VTR) の関係が拡大します。
「ヴィラ・デ・サンアントニオ・シニア・リビングをステラファミリーに迎えられることを光栄に思います」とステラ・シニア・リビングの取締役会長エブレット・ベントン氏はリリースで述べた。
オハイオ・リビングが買収により拡大
非営利団体オハイオ・リビングは、オハイオ州パウエルにある記憶ケア専門コミュニティであるガンツホーン・スイーツの買収を通じて事業を拡大したと発表した。
プレスリリースには、2月18日よりコミュニティの名前がオハイオ・リビング・ガンツホーン・スイーツに変更されると記載されている。
「ガンツホーン スイーツとオハイオ リビングは、住民中心のケアという強力な文化を共有しており、提携できることを光栄に思い、興奮しています」とオハイオ リビング CEO のローレンス グミナ氏はリリースの中で述べています。 「過去5年間にわたり、オハイオ・リビングのキャンパスコミュニティはハースストーン研究所を通じて記憶ケア認定を取得してきました。この認定は、私たちがサービスを提供するすべての個人にクラス最高の記憶ケアを提供するという私たちのビジョンを強化するのに役立ちます。」
JLL がコネチカット州で 2 つのコミュニティを販売
JLL Capital Markets は、コネチカット州南部の 2 つのコミュニティの売却に関与しました。
プレスリリースには、このコミュニティにはダリエンのセレックス・ウッズのレジデンスとスタンフォードのサマー・ストリートのレジデンスが含まれると記載されている。別のプレスリリースでは、コミュニティがハリソン・ストリートに買収され、「HSAMとLCBシニア・リビングとの長年にわたるパートナーシップが拡大する」と述べられている。
リリースによると、売主を代表するJLL高齢者向け住宅投資販売・顧問チームは、ジェイ・ワグナー氏、リック・スワーツ氏、アーロン・ローゼンツヴァイク氏、シニアマネージングディレクターのジム・ドゥーリー氏が率いていた。
ブループリントは、アラバマ州の裕福な南東部回廊であるバーミンガムにある 80 戸のコミュニティの売却を促進しました。
プレスリリースによると、このコミュニティはリピーターの投資家に代わって売却され、ブループリントと長年の関係を持つ公的不動産投資信託に売却されたという。
コミュニティは 500 万ドルの改修工事を通じて再配置されました。
クッシュマン・アンド・ウェイクフィールドがフィラデルフィアの売却を仲介
クッシュマン・アンド・ウェイクフィールドは、フィラデルフィア北西部にある62,600平方フィート、108戸の生活支援と記憶ケアのコミュニティであるチェスナット・ヒルのテラスの売却を仲介したと発表した。
「チェスナット・ヒルのテラスはまさに今日の投資家が望んでいることを表しています」とクッシュマン・アンド・ウェイクフィールド副会長のジョシュア・ジャンドリス氏はプレスリリースで述べた。 「供給が制約された市場においては、立地が良く、歩きやすい地域内で入居率が大きく伸びる物件が、引き続き大きな需要を牽引しています。」
MVJ Ventures LLCが買い手となり、Evans Senior Investmentsが代表を務めたとリリースには記載されている。
SLIBが229ユニットのポートフォリオ売却についてアドバイス
Senior Living Investment Brokerage は、ミネソタ州ブルーミントンとフリドリーの 2 つの資産を含む 229 戸のシニア住宅ポートフォリオの売却についてアドバイスしました。
SLIBの上級副社長、ジェイク・アンダーソン氏はプレスリリースで「双子都市は現在、投資家にとってターゲット市場であり、これら2つの資産はその市場内で印象的で望ましい施設である」と述べた。
売り手は資本を新たな機会にリサイクルしようとしている地域開発業者のパートナーシップであり、買い手は既存の地域運営会社と提携している全国規模の不動産投資信託であるとリリースには記載されている。
ベルカディアは、フロリダ州ジャクソンビルにあるクラスAの171戸の自立生活、生活支援、記憶ケアのコミュニティであるグランド・リビング・アット・タマヤの売却と融資への関与を発表した。
この物件は、自立生活、生活支援、記憶ケアを提供するサブマーケットで唯一の非CCRCであるとプレスリリースには記載されている。
この売却は、Ryan Companies US, Inc. に代わって手配されました。
ベルカディア、フロリダでの2件の販売を発表
ベルカディアはフロリダ州の2つの高齢者コミュニティを売却したと発表した。
プレスリリースによると、1つ目はオーランド都市圏にある128戸の生活支援と記憶ケアのコミュニティで、「高齢者向け住宅の大手オーナー」が買収したという。
もう1つは、ジャクソンビル都市圏にある130戸のコミュニティで、2015年に建設され、メリーランド州に本拠を置くプライベート・エクイティ投資会社に代わって販売されたとリリースには記載されている。
資金調達
ベルカディアは、アイダホ州にある高齢者住宅コミュニティを代表して2,750万ドルの資金を確保したと発表した。
コミュニティの所有権は Berkadia の初めてのクライアントであり、所在地はテネシー州であるとプレスリリースには記載されています。
リリースによれば、191 戸のコミュニティは 97% の入居率を誇っています。
ヘリオスが買収資金調達を手配
ヘリオス ヘルスケア アドバイザーズは、テキサス州マーブル フォールズにある 25 ユニットの介護付きリビング コミュニティであるマーブル フォールズ アシスト リビングの買収資金調達を手配したと発表しました。
買収当時、コミュニティは業績が悪く、キャッシュフロー赤字で運営されていたとプレスリリースに記載されています。
融資はアーカンソー州に拠点を置く商業銀行によって提供されたとリリースには記載されている。
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