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2026-03-21 06:05:00
アルカトラズ島のような古い刑務所やトンネルから、1944 年のドイツ捕虜収容所スタラグ ルフト III からの大脱走、さらには『モンテ・クリスト伯』や『ショーシャンクの空に』などの物語まで、事実とフィクションの両方に長い歴史と伝承が存在します。
その魅力的なリストに加えられるのは、コーク市の旧コーク市刑務所の影に位置するスプリングマウント ハウスです。
1800 年代初頭に遡り、サンデーズ ウェルが田舎の辺鄙な場所からファッショナブルな郊外に移行していたとき、そしてその真上にコーク市刑務所が 1824 年に完成した後、地元の伝説や家族の歴史では、スプリングマウント ハウスを「総督の邸宅」と呼ぶことも多く、地下トンネルが刑務所と修道院通りの向かいにあるこの家を結び、1856 年の刑務所初のカトリック教徒の任命と結びついていると考えられています。ジョン・バリー＝マーフィー知事、1891年に死去。
実際、地下通路は築200年の刑務所で20世紀後半の作品で発見され、現在は遺産センターとなっており、伝説によれば、バリー＝マーフィーはこの印象的なジョージ王朝後期/ビクトリア朝初期の家から刑務所での日常の仕事まで目立たずに移動できたという。
しかし、いくつかの信頼できる研究は、通路やトンネルはトンネルや地下牢ではなく、深い排水路であった可能性が高いことを示唆しています。サンデーズ・ウェルは歴史的にその泉と井戸で有名なので、おそらくスプリングマウントの名前の由来なのでしょうか？さらに、ゴシック様式でほぼ城のような H 字型の刑務所の中心には総督公邸があり、現在ビジター センターに再現されており、机に蝋細工の総督が座っています。
しかし、報道によれば、バリー＝マーフィー家の伝承には19世紀初頭の2つの建造物が関連しており、過去数十年間、隠れ家的なスプリングマウント・ハウスを所有してきた現在の家族も、この物語を強く信じているという。
非常に珍しい1.46エーカーの成熟した（ほぼ蔓延する）緑地に建つ広大なスプリングマウント・ハウスは、2018年に亡くなった市の競売人、故リアム・リンチの実家であり、広範な不動産権益を持っていたが、現在は何年も住んでいない。
以前の所有者は、アシュリー ホテルとコーバーグ ストリートの元ナイトクラブの所有者であるコフラン家でした。
スプリングマウントの建築構造は最近の空室状況を反映しており、現在この物件には屋根から下に至るまで非常に大規模な工事が必要であると販売代理店のパトリシア・ストークス氏は示唆している。
彼女は、かなりの応接室と広大な敷地を備えた6,400平方フィート、ベッド6台、専用バスルーム付きの4つの家を150万ユーロのAMVで公開市場に売り出した。
ストークス女史は、完全に私有の庭園に適切に修復された将来のトロフィー物件として、または計画に従って樹木と壁に囲まれた敷地の一部の開発候補地として、この物件に二重の売り込みを行っている。
旧コーク市刑務所のすぐ南にあるスプリングマウントには、コンベント アベニューなどにアクセス ポイントがいくつかありますが、最も注目すべきはサンデーズ ウェル ロード自体からのアクセス ポイントで、敷地の元のゲート ロッジの横に広々とした入り口があり、現在は別の人の手に渡っており、国立建築遺産目録によって 1820 年と記されていますが、奇妙なことにスプリングマウントの日付は 1840 年に設定されています。
文化遺産ガイドでは、スプリングマウントを「南向きの高台の敷地を最大限に活用し、傾斜した入り江が光と眺望を最大限に生かした大規模な一戸建て住宅」と説明しています。
「かつてのゲートロッジと南側の立派な入口掃引とともに、それは興味深いグループの一部を形成しています。
「広大な敷地とゲートロッジを備えたこの家は、この地域がファッショナブルな郊外になる前の、より田園的な特徴を持っていた時代を思い出させます」とガイドは付け加えています。
スプリングマウントの後退した日曜日のウェル・ロードの入り口掃引は、コーク市で最も優れた住宅の一つであるウッドローンを遮る高い壁に面している。ウッドローンは、フィッツジェラルド・パークの向かい側、リー川まで続く大きな二重敷地にある19世紀半ばの5,500平方フィートのイタリア風住宅である。
このホテルやその近隣地域と同様に、シェイキー ブリッジ、公共公園、マーダイク スポーツ アリーナ、UCC、ボン セコース病院のキャンパスに近いことも、スプリングマウントと同様に立地の良いこの物件にアメニティの価値を加えています。
ウッドローンはケルティック タイガー ピークで約 500 万ユーロで売却され、その後状況の違いで再度売却され、記録的な 220 万ユーロとなり、20 年前の 500 万ユーロ（未確認、価格登録前の時代）という大きな利益は、実業家で開発者のジェリー キャラナンのものとなりました。
スプリングマウント・ハウスが経営陣の変更を準備しており、もし買収されたとしても、開発が限定的に進められる可能性があるため、スプリングマウント・ハウスには完全に偶然のジェリー・キャラナンのような関係が存在する可能性があるだろうか？
また、2000 年代半ばに、同じジェリー キャラナンが、コンベント レーンの近くのストロベリー ヒルにあるリシーンと呼ばれる 1930 年代の家を購入し、旧市街の刑務所の西側の壁に隣接していました。彼はその代わりに、Lisin と呼ばれる 12 戸の高級アパートからなるニッチなスキームを提供し、最近の再販額は 40 万ユーロを超えています。
リシーン/リシンの再開発は、ここの 1.46 エーカーの一部のテンプレートを提供する可能性があるだけでなく、「かつての栄光」の時代にふさわしいスプリングマウント ハウスの修復/保存/救出に資金を提供するのにも役立つ可能性があります。
現時点では、救済を必要としているコーク伯爵も一時は客として迎えていたと言われる6,400平方フィートの古民家に対して、5万ユーロの空き家補助金、あるいは7万ユーロの遺棄不動産補助金ではほんの表面をなぞるだけの必要な工事の規模にある。
宿泊施設は、3 つの応接間 (うち 2 つは傾斜した出窓付き)、ダイニング ルーム、ホーム オフィス、Aga 付きの 19 フィート x 15 フィートのキッチン、サンルーム、ゲスト用トイレ、ホール、すべて天井 11 フィートで、さらに古い 450 平方フィートの別館にまたがっています。
2 つの内部階段が上層階の踊り場と 6 つの寝室につながっており、4 つの専用バスルームのうち 1 つにバスタブがあり、その主寝室 (2 つのアクセス ポイントと窓ベイ付き) には暖炉のあるドレッシング ルームもあり、上層階の天井高は 10 フィート近くあります。特徴には、漆喰と装飾的な漆喰細工、天井のバラとコーニシング、サッシ窓が含まれます。
販売代理店のトリッシュ・ストークス氏は、この家は「全体的に全面的な改修が必要であり、幅広い層の購入者に大きなチャンスを与えている。住宅所有者にも開発者にも同様にアピールすることは間違いない。この家と庭をどのように活用するのが最善かについて、それぞれの意見が異なり、さまざまな意見を持っているだろう。」と述べている。
プライス・レジスターには、サンデーズ・ウェル・ハウスの販売額が100万ユーロを超える8件が示されており、最新のものは地元で「レッド・ハウス」として知られるリシーン（同名のストロベリー・ヒルの住宅とは別）と呼ばれる水辺の住宅で199万ユーロ、同じくシェイキー・ブリッジのそばにあるウォーターフロントのマウント・バーノンで126万ユーロだった。
タイミングの偶然により、スプリングマウント ハウスは、リー ヴィラ/21 サンデーズ ウェル ロードと同じ月に市場に登場します。これは、聖ビンセント教会の横にある 19 世紀半ばのイタリア風の 3,000 平方フィートの 4 ベッド戸建住宅で、南向きでマーダイク川からはっきりと見えます。
Lee Villa は 97 万 5,000 ユーロの AMV でスタートしましたが、最高の健康状態を回復するには、ケアとさらなる出費も必要です。
競売人のトリッシュ・ストークス氏は、「サンデーズ・ウェルにあるこのレベルの年代物住宅は滅多に市場に出てこない」と、「目の肥えた購入者」を探していると述べ、「歴史的な特徴、寛大な宿泊施設、そしてコークで最も歴史的で美しい住所の一つに沿った比類のない環境」を兼ね備えていると付け加えた。
「コーク市内中心部から数分以内に、建築上の魅力、ゆったりとしたプロポーション、そして不朽の優雅さを備えた家を手に入れることができる貴重な機会を提供します。」
評決: トンネルの先には光がある?屋内外での仕事が必要なスプリングマウント ハウスは、国内のプライバシーを求める富裕層だけでなく、質の高いニッチなスキームやサイトを目指す開発者にもアピールするでしょう。
#コークの邸宅噂のトンネルそして150万ユーロの疑問符