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2026-03-29 00:14:00
この場所の歴史はフリードリヒ 2 世の時代にまで遡ります。コジュレの歴史的中心部の周囲をオーデル海流が流れるオストロベクの小さな島に、2世紀半以上にわたって時代の移り変わりを見守ってきた建物があります。 このレンガ造りの建物は、コジュレ要塞の要塞システムの一部として 1750 年頃に建てられました。。今日 歴史的な要塞が新しい所有者を探しています — 新しい機能を与えることに決めた人。
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– 彼が見つかることを願っています アイデア、情熱、ビジョンを持った人、この場所はまさにそれに値する場所だから – 不動産の所有者であるマリアン・サスカ氏はNieruchomosci-online.plに語った。
要塞の歴史は、18 世紀のプロイセンの防衛システムの集中的な拡張にまで遡ります。 プロイセン王フリードリヒ 2 世はコジュレをオーデルの戦略的要衝と考えていました。その後、都市は大規模な要塞システムに組み込まれ、島には半円形の要塞が建設され、衛兵所と兵士の基地として機能しました。
建物は馬蹄形の計画に基づいて建てられ、特徴的な半円形の前衛部隊が配置されています。。その一階は巨大なもので覆われています レンガ造りの金庫室。それらは今日まで保存されています 水平の抜け穴、オブジェクトの軍事目的を思い出させます。場所によっては高さ 1 m に達する厚い壁は、要塞の右岸の要塞へのアクセスを守る第 2 番所に駐屯する兵士の安全を確保することを目的としていました。
建物は馬蹄形に建てられました
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この要塞は、この地域の歴史の中で最も長い包囲戦の一つにも耐えました。ナポレオン戦争中の 1807 年、フランス軍、バイエルン軍、ヴュルテンベルク軍がほぼ半年にわたってコジュレを包囲しました。
歴史的な要塞が販売中: 面積約 800 平方メートル
この建物の近代の歴史は約20年前に始まりました。マリアン・サスカさんはその後、国庫農業財産局が発行した放棄された施設の売却の広告を見つけた。
— 購入したときの状態はひどいものでした。窓が壊れ、ドアが壊れた。荒廃を止めるために私たちはそこに住むことに決めました、と所有者は思い出します。
今日 この物件の面積は 784 平方メートル、敷地面積は 2,516 平方メートルです。建物は4階建てで数十の部屋がある。所有者は施設の一部のみを使用します。
— 私たちは約 150 平方メートルに住んでおり、別の 150 平方メートルは来客用です。現在、建物の約 3 分の 1 が入居可能となっていると言えます。 – サスカは言います。
1階の面積は166.29平方メートルで、現在は技術施設として機能しています。。ただし、オーナーは、このスペースがレストランやケータリング エリアなどに簡単に適応できることを強調します。
1階にございます 3 つの部屋、2 つのバスルーム、キッチンを備えたアパートメントに加え、専用バスルーム付きの追加の部屋もいくつかあります。。 2階の特典は、 4つの部屋と適応可能な部屋がある別のアパートメント。面積123.61平方メートルの屋根裏部屋も開発予定です。
部屋の広さは約30㎡。高さは2.7メートル、壁の厚さは70～100センチ。。
可能性のある投資: ホテル、アパート、個人住宅
この要塞は 1,430,000 ズウォティで売りに出されました。ズロティ。新しい所有者は投資をゼロから始める必要はありません。 この施設はすでに有効な建築許可を取得しており、建物の改修に関して記念碑の保存管理者の同意を得ています。。
このプロジェクトには、12 戸のマイクロアパートメントと 3 戸の大きな 2 部屋アパートメントの建設が含まれます。。
所有者は施設の一部のみを使用します
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— 誰かがここにホテルを作りたい場合は、部屋の改造を完了する必要があります。屋根はしっかりと固定されており、雨漏りはありません。 1階にレストランを簡単に建てることもできます – オーナーは説明します。
代替手段も残っている 施設を個人住宅に変える。オストロベク島は、静けさ、周囲の緑、そしてオドラ川に近いことから、市内で最も静かな場所の 1 つとなっています。
インテリアが印象的です
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さらなる利点は周囲の環境です。 島には種馬牧場、カヤックのレンタルができる川のマリーナ、数多くの歴史的建造物があります。。近隣には、コジレ ピアスト城、コジレ土地博物館、ゴシック様式の聖ジギスムント教会と聖ヤドヴィガ シロンスカ教会などがあります。グリヴィツェまでは約 30 km、こことゴーラ シュフは十数キロ離れています。アンナ。
第二次世界大戦後、要塞を含む地域全体が国有化され、種馬牧場に引き渡された。長年にわたり、最大 10 家族がここに住んでいました。
施設は再び転換期を迎えている。 仲介業者によると、アイデアを持った投資家を見つけることが重要になるという。。
— 私たちのポートフォリオにはまだ要塞がありません。これは歴史と規模の点でユニークな物件です。 初めてこの建物に入ったとき、まるで宮殿にいるような気分になりました – Orzesze の WGN オフィスの Klaudia Czerwik-Nowrot 氏は言います。
彼はこう付け加えた 建物の構造は非常に良好な状態にあり、オーデル川に囲まれた島に位置するため、大きな投資の可能性があります。。
— 新しいオーナーは、挑戦を恐れない先見の明のある人でなければなりません。関心はあります – すでに数件の問い合わせがあります。今私たちが必要としているのは、「引き受けます」と言ってくれる人だけだ、と彼は結論づけた。
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