28分前2026年2月19日午後2時25分
カリフォルニア州の保険危機は、ゆっくりとした後退のように展開している。運送業者は火災が発生しやすい郵便番号から撤退する。住宅所有者たちは州の支援策に先を争う。規制当局は改革を約束する。現在、議員らはもっと直接的なことを試みている。それは、少なくとも保険会社の役割を果たす保険会社に対しては、交渉の場に留まるよう強制することだ。
カリフォルニア州の新たな提案では、州が定めた山火事軽減基準を満たす住宅所有者に対する補償の提供と更新を保険会社に義務付けることになる。この措置、上院法案 1076 は 2028 年に発効し、山火事に対して強化され、防御可能なスペースを維持している不動産に適用されます。これを拒否した保険会社は、州内での住宅保険や自動車保険の販売を最長５年間禁止されるなど、重大な罰則を科される可能性がある。
この法案は、市場がこれまで向かっていた方向からの急激な方向転換を示しています。近年、大手航空会社は、災害損失、再保険コスト、規制上の制約の増加を理由に、州の広い範囲で新規契約を制限したり、更新を拒否したりしている。多くの住宅所有者は、結局、カリフォルニア・フェア・プランを利用することになった。これは、もともと主要市場ではなくセーフティネットとして設計された、高コストで最低限のオプションである。
支持者らは、何らかの保障がなければ住宅を強化する動機が弱まると主張している。保険が届かないのであれば、なぜ緩和に何万ドルも費やすのでしょうか?批評家らは、価格設定ルールの並行改革を行わずに保険引受業務を義務付けることは、保険会社をさらに州外に押し出したり、新規参入を完全に阻害したりする可能性があると反論している。気候変動によってすでに緊張が高まっている市場では、強制はリスク集中のように見える可能性があります。
賭け金は保険料を超えています。保険の利用可能性は、火災にさらされた地域における取引、資金調達、開発にとってますます重要な要素となっています。貸し手は補償を必要とします。買い手の価格不確実性。この法案が意図通りに機能すれば、不動産の改善と保険の間に、より予測可能なつながりが生まれる可能性がある。それが裏目に出れば、規制された沿岸市場と単に他の地域への展開を選択する資本との間の分岐が加速する可能性がある。カリフォルニアは政策のテストベッドとしてしばしば機能してきた。山火事のリスクが西部やその他の地域に広がる中、問題は緩和と義務のトレードオフが新たなモデルとなるのか、それとも警告となるのかということだ。
ロサンゼルス・タイムズ
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