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オーストラリアの労働党政権、公営住宅6,600戸の解体を計画

ビクトリア州の労働党政権は、オーストラリア最大の都市メルボルンにある公営住宅タワー44棟の解体を計画している。先週、政府は最初の3棟のタワーを解体する契約を結んだと報じられており、残りの大部分は今後10年間で解体される予定となっている。メルボルンのコリングウッドにある高層公営住宅が解体予定 [Photo by Nick Carson / CC BY 3.0]深刻な住宅危機の状況下で、労働者階級の住宅6,600戸が破壊されるのは前例のないことだ。これは、不動産再開発の影響を受ける何千人もの脆弱な公営住宅居住者に対する労働党の大規模な攻撃であるだけでなく、貧困層や危険にさらされている人々への住宅供給は政府の責任であるという基本原則に対するより広範な攻撃である。ダニエル・アンドリュース州首相は昨年9月に辞任する数日前に、深刻な低価格住宅不足に対処するための政策パッケージと称して宣伝されたものを発表した。実際には、この戦略は主に公営住宅の解体を加速し、不動産開発業界の利益を増やすことに重点が置かれていた。州政府の戦略の重要な特徴は、44 棟の公営住宅タワーを解体し、民間が開発した高密度のアパートに置き換える計画です。その大部分は民間または「市場」アパートになります。タワーのほとんどは、非常に収益性の高い郊外の内側のエリアにあり、プレミアム価格を引き付け、開発業者に莫大な利益をもたらします。 アンドリュース氏はこの戦略を発表する際、商業不動産業界の代表者らに同席して政府の真の狙いを強調した。タワーが建つ郊外のカールトン地区だけを例に挙げると、住宅価格の中央値は150万ドル、アパート価格の中央値は39万5000ドルである。過去2年間、オーストラリアのすべての州都で家賃が前例のないほど急騰している。メルボルンの家賃は過去2年間でそれぞれ約14％上昇しており、これは深刻な住宅不足を利用して家主が利益を搾取しているためだ。金利の上昇と生活費の高騰により、貧困やホームレスに陥る人がますます増えている。全国的に、公営住宅は1991年の全住宅の7.1％から2018年には4.2％に減少した。ビクトリア州では、この割合はオーストラリアで最も低く、全住宅のわずか2.9％である。比較すると、ウィーンやパリなどのヨーロッパの都市では、公営住宅は25％である。 少なくとも 58,000 人のビクトリア州民が緊急に住宅を必要としており、つまり彼らはホームレスか不適切な住居に住んでいる。国勢調査の数字によると、州内の公式ホームレス人口は 30,660 人 (これは間違いなく大幅に過小評価されている) で、5 年前より 24 パーセント増加している。解体が迫る都心部のビル3棟は、ノースメルボルンとフレミントンにある。住民による解体反対の集団訴訟が係争中であるにもかかわらず、政府は建設会社ジョン・ホランドと来年早々に解体する契約を結んだ。2日間の法廷審問の日程は10月下旬に設定されている。44 棟のタワーを改修するのではなく取り壊すということは、第二次世界大戦後に開発された大規模な公共住宅を提供するという政府の取り組みが終わったことを意味します。タワー アパートメントは、必要な投資を行えば、若い労働者、学生、高齢者、その他の困窮者のために改修できます。タワー アパートメントは都心部に位置しているため、公共交通機関、教育、医療サービス、雇用へのアクセスが良好です。これには、非英語圏出身の多数の難民や移民も含まれます。タワー コミュニティの周辺では、数十年にわたって彼らのために数多くのサービスが開発されてきました。1950年代から1970年代にかけて建設されてから数十年にわたり、このタワーは歴代の政府によって無視されてきた。戦時中の生産を改造した工場で製造されたプレキャストコンクリートパネルを使用して安価に建設された。基本的なメンテナンスとアップグレードは可能な限り延期された。労働党政権は「タワーは騒音、持続可能性、廃棄物とリサイクル、寝室面積、部屋の奥行き、換気、プライベートなオープンスペース、アクセス性、最低限のアメニティ基準を満たしていない」と主張しているが、これは公営住宅団地を民間開発業者に引き渡すことを正当化するための自己満足的な主張である。危機に瀕している44棟の公共高層ビルには現在、6,600戸のアパートがあり、1万人が暮らしている。政府は再開発後、これらの地域の居住者は合計3万人に増えると主張している。しかし、再開発される住宅地は公営住宅ではなく、いわゆる社会住宅で、非政府、非営利の住宅協会が所有する住宅で、家賃は入居者の収入の25％が上限とされている。「手頃」という言葉は曖昧で、市場価格を下回る家賃も存在するが、その定義は不明である。ホームズ・ビクトリアの解体計画 [Photo: Homes Victoria website]再開発後、公営住宅の居住者はこれらの地域に戻れるという政府の約束は信用できない。公営住宅の居住者総数は 10% 増加して 11,000 人になるだけであるが、一方で市場価格で新築アパートを購入する新規居住者は 19,000 人になる。オーストラリア全土ですでに小規模で行われている同様の開発では、公営住宅の入居者は、その価値に影響を与えないように、通常、民間アパートから隠されている。労働党政権は、戦後の公営住宅の残骸を容赦なく解体しようとしている。弱い立場の住民に対する攻撃は、金融資本と大企業によって指示された医療やその他の基本的な社会サービスへの大規模な予算削減を伴う政府の広範な緊縮政策の一環である（「オーストラリアの労働党政権、緊縮予算は医療、教育、社会福祉をターゲットに（）。労働党の冷酷さは、ビクトリア州政府がポートメルボルンのバラク・ビーコン・エステートを破壊したことですでに明らかになっている。89戸の住宅からなるコミュニティは、昨年住民が立ち退きを余儀なくされた後、現在解体中だ。政府は、408戸の新しい住宅の建設を認可したが、そこには「社会」所有と個人所有が混在している。 昨年、バラク・ビーコンの長年の住人である68歳のマーガレット・ケリーさんは、公営住宅の取り壊しに反抗的な姿勢を示した。2021年後半に立ち退き通知を受けた後も、ケリーさんは立ち退きを拒否した。彼女はABCに「公営住宅をもっと建てていたら、私の見方は大きく変わっていただろう」と語った。立ち退きに反対する理由について、彼女は「公営住宅に入居した人は皆、程度の差はあれ、人生で何らかのトラウマを経験している…人によっては一生そうなので、安定は非常に脆弱だ」と説明した。彼女の姿勢は幅広い支持を集め、その中には既存の住宅の間に新しい建物を建てることで費用を節約できる代替案を考案した同情的な建築家もいた。政府はこの提案を拒否し、法的手続きを開始して彼女を強制的に立ち退かせ、彼女の家の周囲の住宅の取り壊しを許可した。 の 世界社会主義ウェブサイト…