イタリアのレンタル詐欺問題は現実だが、見分けるのが必ずしも難しいわけではない

私は数年ぶりに賃貸アパートを探していましたが、すぐにわかったことが 1 つあります。それは、市場が劇的に変化しているということです。価格ははるかに高く、長期レンタルのオプションは非常に限られており、詐欺はいたるところにあります。

The Local Italyでは、 多くの人から聞いた 国際移住者を狙う詐欺師に刺されたり、危うく遭遇したりした人たち。その方法を報告しました 近年レンタル詐欺が増加中。イタリアでレンタルするのはこれが初めてではない。

したがって、理論的には、何がリスクであり、何に注意すべきかがわかります。しかし、疑わしいリストの多さに頭がくらくらしてきました。

私が遭遇した最も明らかな詐欺師志望者は、幸いにもメールでのみでしたが（彼らはマドリッドで仕事に行っていると主張していました）、明らかに外国人をターゲットにしているため、私は本当にイライラしました。

私の問い合わせに対して彼らがメールを送ったとき、すぐに警鐘が鳴り響きました。イタリアでは、電話番号付きの短いメッセージを受け取る可能性がはるかに高くなります。

この電子メールは長くて詳細なものであることが判明し、これも大きな危険信号が振られており、家賃の 6 か月分以上の前払いによる割引を特徴とする複雑な料金体系を規定していました。このレベルの詳細を評価する人もいるかもしれませんが、イタリアでは決して見つけることができません。

彼らはさらに、ペットの同伴は許可されていること、敷金は完全に保護されていること、家具には保険がかかっていること、そしてその住所を使って居住地を登録することは間違いなくできることを前もって述べましたが、いいえ、彼らは私に直接会うことはできませんでした。イタリアの大家なら決して書かないような内容だ。

私がまだ疑問を持っているかのように、家主と思われる人は、アパートを確保するためにBooking.com経由で支払うことを強く提案し、最後に私の身分証明書を要求しました。

さらに、彼らは、明るく、趣味の良い家具が置かれ、しみ一つない物件の、少々完璧すぎる写真を送ってきたが、もしそれが存在したとしても、言い値では絶対に手に入らないだろう。

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物件リストに戻ってみると、削除されていました。私は自分が持っていたわずかな情報を金融警察に転送しましたが、金融警察がそれを使って何かできるかどうかは誰にもわかりません。

どこに行っても同様の欠点は存在しますが、逸話によると、問題はイタリアで特に深刻であるようです。そしてその多くは特に英語を話す外国人をターゲットにしています。

アパート探しをする人は自分の身を守らなければなりませんが、地元の賃貸市場の感覚をつかむ前に、言うは易く行うは難しです。

無関心なエージェント、役に立たない家主、暗くぼやけた写真、あいまいな説明、不一致で壊れている可能性のある家具の寄せ集めは、少なくとも私が見ている市場の終わりでは当然のことです。

これらがすべて欠けている場合、それは安心ではなく、疑惑の原因となります。

そして、代理店を利用するのがより安全なルートであるにもかかわらず、オフィスやスタッフを備えた偽の代理店がフィレンツェなどに存在すると読者が警告してきた。

フィレンツェで賃貸している読者のジーナは、 そのような「代理店」の一つに摘発された 彼女は、それは「非常に正常で信頼できるようだ」と述べたが、「データベースにアクセスする」ために 250 ユーロを要求した。

これらの詐欺師は、時間のプレッシャーにさらされ、不慣れな場所でストレスを抱えた人々を頼りに、不可能に思えた市場でついに何かを見つけられるかもしれないと期待を寄せています。

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今のところ、私は Idealista.it や Casa.it のような評判の良い検索ポータルのリストだけを見ていて、ソーシャル メディア グループの広告には絶対に近づかないようにしています。それでも、これらのリストのどれくらいの割合が本物なのか疑問に思い始めています。

現在では、明らかに AI によって生成された画像のみを含む広告がたくさんあります。これらのアパートは「まだ」内覧することはできず、月単位で利用できる短期レンタルとして販売されていますが、これも急増しています。

皮肉なことに、同時に、イタリアの一部の本物の地主は、特に伝統的な雇用に就いていない場合、またはまだすべての居住書類を手にしていない場合、外国人入居者候補者を疑いの目で見ているということです。

今のところ、私自身の探求は続いています。

イタリアで同様のレンタル詐欺を経験したことがありますか?他の読者に警告するために、この記事の下のコメント欄でそのことについて教えてください。

また、イタリアの都市でアパートを見つけることに成功した、もっと前向きなエピソードがあれば、ぜひ聞きたいです。それは私の人間性への信頼を回復するだけかもしれません。