開発可能な汎用性の高いもの 住宅・商業ビル用地 ウィーン23区の素晴らしいロケーションにあり、公共交通機関の接続とインフラストラクチャが優れています。
この物件は一戸建て/集合住宅または商業ビルとして適しています。本物件の形状は長方形で、正面の長さは約 46.0 メートル、平均辺の長さは 37.0 メートルです。
敷地内には家とガレージ、別棟、駐車場、そして賃貸されている商業施設があります。
テナントは2024年末まで入居する予定。
フルオープン（上下水道、電気、ガスは敷地内にあります）。 インフラストラクチャとパブリック接続:
U6 の終点に近いため、公共交通機関への接続が最適です。さらに、Badnerbahn の Vösendorf-Siebenhirten 駅までは徒歩約 5 分で、すべてのバス路線にも徒歩ですぐにアクセスできます。
– U6、ジーベンヒルテンバス停留所（207、260、265、266、268、269、270番）
個別接続:
– B17 トリエステル通り – 約1km
– フェーゼンドルフジャンクション（A21、A2、S1）：約4km
質量：
通り前約46m、
敷地深さ約37m
ゾーニングと開発計画:
* GB – 混合建築エリア
* BK – I (6,5m) §76 (4) BO ウィーン
* g-クローズド 施工方法
開発オプション: 実現可能な居住空間 = 約 2000 平方メートル
価格と詳細情報：
購入価格：280万
追加費用: 登録料 1.1%、不動産譲渡税 3.5%、仲介手数料 3% +付加価値税 20%
詳細についてはお問い合わせください。
注: BGBN No. 262/96 により改正された仲介法の規定 (仲介法第 15 条を含む) がこれらのオファーに適用されます。
消費者情報:
2014 年 6 月 13 日以降、新しい EU 指令により、お客様が当社に直ちに措置を講じることを書面で確認し、撤回の権利について通知されている場合にのみ、文書および情報を送信できることをお知らせいたします。
関係者および顧客向けのデータ保護情報:
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情報・詳細は提供元の資料に基づくものであり、保証するものではありません。
繰り返しになりますが、仲介手数料は不動産取引（売買契約や賃貸契約など）が成立した場合にのみ支払われるものです。
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