トラバースシティ地区公立学校（TCAPS）理事会は月曜日、満場一致で、元バーサ・ヴォス小学校を、自閉症の子供たちにサービスを提供する地元企業、ノース・アローABAに売却する契約交渉を職員に許可することを決議した。ノース・アローは、この土地に70万ドルを提示したが、最終的な購入契約は理事会に承認される必要がある。理事会は月曜日、地区の10年間の運営税の更新を11月の投票にかける決議も承認し、先週投票で承認された1億8000万ドルの資本債の今後の手順についても議論した。
ベルタ・ヴォス・セール
アクメ・タウンシップのショア・ロードにある旧バーサ・ヴォス小学校の敷地をめぐって複数の購入希望者が交渉に失敗したのを受けて、TCAPSのジョン・ヴァンワゴナー学区長は月曜日、同学区がノース・アローABAから落札提案を受ける可能性があると楽観的な見方を示した。
ノース アローは、ペトスキー、シェボイガン、グレイリング、キャデラックの臨床センターに加え、元 TCAPS 小学校であるノリス小学校の跡地も利用しており、同社のウェブサイトによると、「生後 18 か月の幼児から青年期、さらにそれ以降の幼児まで」に自閉症療法サービスを提供している。ノース アローは、バーサ ヴォス物件を 70 万ドルで購入することを、コールドウェル バンカー シュミット リアルターズの TCAPS 不動産業者スコット ハーディに申し出、金曜日に管財人に送付された。
「サービスを必要とする人が大勢いるが、スペースが足りなくなっている」とヴァンワゴナー氏は委員会に語った。「カルカスカ、アクメ、エルクラピッズ地区から多くの（利用者が）来ている。郡の東端でプログラムを実施したいと本当に思っている」
ヴァンワゴナー氏は、ノースアローが最終入札で70万ドルを超える可能性はあるが、まずは検査結果を待っていると述べた。ヴァンワゴナー氏は、同社は近隣住民と数エーカーの土地を切り離して公共公園として使用することについて話し合う用意もあると述べた。これは最終的な売却価格に影響を与える可能性のあるもう1つの要素である。先月、一部の近隣住民はTCAPSの理事に独自の入札をまとめる時間を求めたものの、ヴァンワゴナー氏は何も提出されていないと述べた。しかし、ヴァンワゴナー氏は、子供向けのサービスを提供すること、元TCAPS小学校を引き継いだ経験のあるグループと協力すること、そして公共公園を作る可能性があることなど、ノースアローの取引は地域とTCAPSにとって「win-win」になる可能性があると期待している。ヴァンワゴナー氏はまた、公園がホクシー家と開拓者住民のバーサ・ホクシー・ヴォス氏に捧げられる可能性があることにも触れ、「地区はある時点で、その（土地）を家族から無料で手に入れた」と述べた。
運営税/債券
TCAPS 理事会は、11 月の投票で学区の 10 年間の運営税の更新を審議する決議を承認しました。TCAPS は、ミシガン州から生徒 1 人あたりの資金を受け取るために、18 ミルの非住宅税 (主たる住居ではなく、別荘と商業用不動産にのみ適用される) を課す必要があります。学区の運営予算のかなりの部分を占めるこの認可は、2026 年から 2035 年までの 10 年間を対象とします。
この運用課税は、先週有権者が承認したばかりの資本債券提案とは明らかに異なる。この提案では、今後10年間で、セントラル小学校の再建、バスの交換、技術のアップグレード、学習スペースの拡張、屋根、ボイラー、浄化槽、雨水排水、給湯器など複数の学校のインフラ改修などのプロジェクトのために1億8000万ドルを調達するために、住宅所有者に3.1ミルの課税率を維持した。
ヴァンワゴナー氏は月曜日、理事会に対し、職員らが10月に債券の今後の取り組みについて、プロジェクトの地図やタイムライン、エネルギー効率化プロジェクトに取り組むための資金調達オプションなど、広範囲にわたる概要を発表する準備をしていると語った。TCAPSは、保証された節約効果で地区全体のエネルギーアップグレードを行う計画について、トレーン社と協力してきた。このアプローチでは、アップグレードは基本的に時間の経過とともに元が取れるようになり、債券資金と併せてTCAPSが取り組むことができる改善の数を最大限にするのに役立つだろう。
しかし、ヴァンワゴナー氏は、TCAPS が Traverse City Light & Power (TCLP) と提携して、TCLP サービス ゾーン内の学校のエネルギー アップグレードに USDA から無利子資金の資格を得る可能性もあると述べた。そのシナリオでは、「利子の節約は莫大なものになる」とヴァンワゴナー氏は述べた。同氏は、TCLP を通じて約 1,000 万ドルのプロジェクト資金が利用可能になると見積もった。しかし、ヴァンワゴナー氏は、市営電力会社にとって初めてのこととなるため、TCAPS と TCLP の役員らは、このような提携がどのように機能するかをまだ検討している初期段階にあると警告した。ヴァンワゴナー氏は、10 月までに Trane または TCLP のアプローチを採用するかどうかの推奨を得られることを期待していると述べた。
ヴァンワゴナー氏は、セントラル グレードは全面改修となるため、特に新しい省エネ技術を導入する上で大きな可能性を秘めていると述べた。例えば、地熱や太陽光の要素を改修に取り入れることで、学校をより環境に優しいものにできるだけでなく、生徒にこうした技術を教えるのに役立つとヴァンワゴナー氏は述べた。
写真提供: コールドウェル バンカー シュミット リアルターズ
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