過去2年間、不動産市場のRetaisは思い浮かぶものでした。専門家は、複数のブレーキを指摘しています。銀行基準、現地の規制、価格が過剰と見なされます。サンマルティンデレのORPIエージェンシーのディレクターであるモーガンモリスにとって、主な原因は明らかです。「今日、私たちは35％の最大努力率に制限されています。その結果、非常に高い収入のあるバイヤーでさえ、1か月あたり15,000ユーロを稼ぐ顧客がいます。彼らには手段がありますが、銀行は貸すことを許可されていません。彼によると、潜在的なバイヤーのほぼ80％がプロジェクトを実現することができなくなりました。したがって、年間販売量は、販売がない場合、職人、公証人、さらには登録権によって資金提供された職人、公証人、さらにはコミュニティでさえあります。
観光レンタルのブレーキ
別の難しさ：観光客の家具に関する規制。 Ile de reのCommunesのコミュニティは、その数を減らすための割り当てを確立しています。 「借りられないなら、資金を調達することはできません」と不動産業者は言いました。この不確実性は、財産を収益性の高いものにしないことを恐れている投資家の一部を思いとどまらせます。
住宅に委任された副会長のペギー・ルートンは、より賢明です。 「私たちは多くの発表を見ていますが、疎外する意図の宣言では、大幅な低下を観察しません。実行中、彼らはさらにわずかに増加しています。
高すぎる価格
ラ・ロシェルの公証人であるクリスティン・ブルネットにとって、説明は主に価格にあります。 「自信後の強度の増加の後、私たちは正常に戻ります。壊滅的ではありませんが、販売用の商品がたくさんあり、一部の売り手は、古い家で約10％の修正を観察しています。
また、公証人は、海岸線の減少の影響、金利の増加、蒸気がなくなるファッション効果の可能性を高めます。 「私たちは海洋の潜水艦についてますます話しているので、これは買い手を慎重にすることができます。彼女によると、島は実際の市場と比較して追加されています。
移行市場
俳優が減速の規模で分岐した場合、それらはすべて、より長い販売時間とより選択的なバイヤーに注目します。 「今日、過去にオンラインになる前に去ったとき、Rivedoux-Plageで販売されている100の家が販売されています」とChristine Brunet氏は語ります。信用基準、レンタルの監督、およびまだ高い価格の間で、不動産レイズは、交渉がルールになる移行段階に対処します。
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