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PulteはGSEにCryptoを住宅ローンの資産と見なすよう指示しますが、リスクは何ですか？

ビル・プルテ、ディレクター連邦住宅金融機関、最近 xで発表彼は、政府が後援する企業（GSES）ファニー・メイとフレディ・マックに「暗号通貨を住宅ローンの資産としてカウントする準備をする」ように命じました。 a ドラフトオーダーソーシャルメディアサイトで共有されているPulteは、「暗号通貨は株式および債券市場以外で富を築く機会を提供する可能性のある新興資産クラスである」と述べており、「暗号通貨が貸し出しの前に米国ドルに配信されることなく、企業に届けられた住宅ローンのローンの住宅ローンリスク評価プロセスでは通常、暗号通貨が考慮されていない」と述べています。命令はさらに、「FHFAは、企業の単一家族住宅ローンのリスク評価における追加の借り手資産を考慮することで、企業が準備金に利用できる資産情報の全範囲を評価することができると判断し、信用できる借り手に対する持続可能な住宅所有権を促進できると判断した」と述べています。」この命令は、GSEに「暗号通貨を米ドルに変換することなく、それぞれの一戸建て住宅ローンローンのリスク評価の資産として暗号通貨を検討するための提案を準備するように指示する」。「各企業は、適用されるすべての法律の対象となる米国規制された集中交換に証明および保存できる暗号通貨資産のみを考慮するように指示されています」とOrderは述べています。「さらに、各企業は、市場のボラティリティの調整や暗号通貨で構成される準備金のシェアに対する十分なリスクベースの調整を確保するなど、独自の評価ごとに追加のリスク緩和策を検討するように指示されています。変更を実施する前に、各企業は、米国の住宅FHAに提出する前に、取締役会から取締役会から承認を受ける必要があります。」それで、住宅ローンを引受するときに暗号が考慮された場合、GSEと貸し手に対するリスクは何ですか？ロビーロバートソンによると、のエグゼクティブバイスプレジデント LoanLogics住宅ローンの品質技術を提供する「市場のボラティリティとコンプライアンスリスク、特にKYC（顧客を知る） - は両方ともリスクですが、進行中のアカウントの履歴と市場のボラティリティを追跡するための暗号通貨交換と評価プラットフォームへの適切な統合により、貸し手は借り手の起源と評価を検証できます。」ロバートソンが説明するように Mortgageorb 最近のインタビューでは、この提案はGSEと貸し手の両方に大きな利益をもたらす可能性があります。「最新の暗号通貨プラットフォームは、KYCと、預金の起源や口座活動を追跡するなどのほとんどのFDIC保険付き金融機関と並行する会計メカニズムを組み合わせています。「総称して、これらの最新のプラットフォームは、貸し手に規制管理とアカウントの履歴を提供し、適用時および継続的に借り手の資産を動的に検証するために必要な履歴を提供します。したがって、多くの点で、これらのシステムは、借り手の資産と、従来の銀行口座よりも返済する能力をより深く視認性を提供します。」それで、これは流通市場の観点からどのように揺れますか？これらのローンは、QM以外のような独自のクラスにありますか？「私の意見では、暗号通貨とNFTによって証券化されたローンは、借り手がローンの資格を得るために担保または返済として使用される資産の一部を設置しているため、今日閉鎖された資産ベースのQM取引と基本的に同一です」とロバートソンは言います。「もちろん、違いは、基礎となる資産の前払いと継続的な評価のために、重要な技術統合を実施する必要があることです。」それでは、暗号のボラティリティを資産クラスとして検討するとき、これらのローンの引受ガイドラインはどのようなものになりますか？「従来の株や債券などの暗号通貨は、ある程度のボラティリティを経験しますが、市場の状況で一時的な変動はポートフォリオの長期的な価値と相関していません」とロバートソンは言います。「たとえば、過去7年間（住宅ローンの平均年齢と同じ時間枠）ビットコインは、そのボラティリティを通じて全体で3,500％増加しました。この成長率は、同じ時間枠でS＆P（141％）と従来の普通預金口座（20％）を上回りました。「そうは言っても、貸し手は、基礎となるポートフォリオが特定の期間にわたって予想されるしきい値を下回るときにトリガーする追跡ツールとストップロス戦術を開発する必要があるでしょう」と彼は付け加えます。「たとえば、基礎となるポートフォリオの価値が2か月以上20％以上低下した場合、借り手はより多くの担保を立てるか、何らかの形の返済を行い、信用リスクを安定させる必要があります。」「価値が変動する企業の在庫が貸付の担保として使用される場合、商業銀行のこのタイプの評価には先例があります」とロバートソンは言います。「暗号通貨に同様の貸付モデルを適用することは、それほど広くないはずです。」写真：ピエール・ボルティリー #PulteはGSEにCryptoを住宅ローンの資産と見なすよう指示しますがリスクは何ですか

執筆 nipponese 更新 2025年7月2日

PulteはGSEにCryptoを住宅ローンの資産と見なすよう指示しますが、リスクは何ですか？

ビル・プルテ、ディレクター連邦住宅金融機関、最近 xで発表彼は、政府が後援する企業（GSES）ファニー・メイとフレディ・マックに「暗号通貨を住宅ローンの資産としてカウントする準備をする」ように命じました。

a ドラフトオーダーソーシャルメディアサイトで共有されているPulteは、「暗号通貨は株式および債券市場以外で富を築く機会を提供する可能性のある新興資産クラスである」と述べており、「暗号通貨が貸し出しの前に米国ドルに配信されることなく、企業に届けられた住宅ローンのローンの住宅ローンリスク評価プロセスでは通常、暗号通貨が考慮されていない」と述べています。

命令はさらに、「FHFAは、企業の単一家族住宅ローンのリスク評価における追加の借り手資産を考慮することで、企業が準備金に利用できる資産情報の全範囲を評価することができると判断し、信用できる借り手に対する持続可能な住宅所有権を促進できると判断した」と述べています。」

この命令は、GSEに「暗号通貨を米ドルに変換することなく、それぞれの一戸建て住宅ローンローンのリスク評価の資産として暗号通貨を検討するための提案を準備するように指示する」。

「各企業は、適用されるすべての法律の対象となる米国規制された集中交換に証明および保存できる暗号通貨資産のみを考慮するように指示されています」とOrderは述べています。「さらに、各企業は、市場のボラティリティの調整や暗号通貨で構成される準備金のシェアに対する十分なリスクベースの調整を確保するなど、独自の評価ごとに追加のリスク緩和策を検討するように指示されています。変更を実施する前に、各企業は、米国の住宅FHAに提出する前に、取締役会から取締役会から承認を受ける必要があります。」

それで、住宅ローンを引受するときに暗号が考慮された場合、GSEと貸し手に対するリスクは何ですか？ロビーロバートソンによると、のエグゼクティブバイスプレジデント LoanLogics住宅ローンの品質技術を提供する「市場のボラティリティとコンプライアンスリスク、特にKYC（顧客を知る） – は両方ともリスクですが、進行中のアカウントの履歴と市場のボラティリティを追跡するための暗号通貨交換と評価プラットフォームへの適切な統合により、貸し手は借り手の起源と評価を検証できます。」

ロバートソンが説明するように Mortgageorb 最近のインタビューでは、この提案はGSEと貸し手の両方に大きな利益をもたらす可能性があります。

「最新の暗号通貨プラットフォームは、KYCと、預金の起源や口座活動を追跡するなどのほとんどのFDIC保険付き金融機関と並行する会計メカニズムを組み合わせています。「総称して、これらの最新のプラットフォームは、貸し手に規制管理とアカウントの履歴を提供し、適用時および継続的に借り手の資産を動的に検証するために必要な履歴を提供します。したがって、多くの点で、これらのシステムは、借り手の資産と、従来の銀行口座よりも返済する能力をより深く視認性を提供します。」

それで、これは流通市場の観点からどのように揺れますか？これらのローンは、QM以外のような独自のクラスにありますか？

「私の意見では、暗号通貨とNFTによって証券化されたローンは、借り手がローンの資格を得るために担保または返済として使用される資産の一部を設置しているため、今日閉鎖された資産ベースのQM取引と基本的に同一です」とロバートソンは言います。「もちろん、違いは、基礎となる資産の前払いと継続的な評価のために、重要な技術統合を実施する必要があることです。」

それでは、暗号のボラティリティを資産クラスとして検討するとき、これらのローンの引受ガイドラインはどのようなものになりますか？

「従来の株や債券などの暗号通貨は、ある程度のボラティリティを経験しますが、市場の状況で一時的な変動はポートフォリオの長期的な価値と相関していません」とロバートソンは言います。「たとえば、過去7年間（住宅ローンの平均年齢と同じ時間枠）ビットコインは、そのボラティリティを通じて全体で3,500％増加しました。この成長率は、同じ時間枠でS＆P（141％）と従来の普通預金口座（20％）を上回りました。

「そうは言っても、貸し手は、基礎となるポートフォリオが特定の期間にわたって予想されるしきい値を下回るときにトリガーする追跡ツールとストップロス戦術を開発する必要があるでしょう」と彼は付け加えます。「たとえば、基礎となるポートフォリオの価値が2か月以上20％以上低下した場合、借り手はより多くの担保を立てるか、何らかの形の返済を行い、信用リスクを安定させる必要があります。」

「価値が変動する企業の在庫が貸付の担保として使用される場合、商業銀行のこのタイプの評価には先例があります」とロバートソンは言います。「暗号通貨に同様の貸付モデルを適用することは、それほど広くないはずです。」