IOIは683ユニットのWレジデンスマリーナビューラグジュアリープロジェクトのプレビューを開始します

[SINGAPORE] 豪華なブランドレジデンスプロジェクトWレジデンスマリーナビューシンガポールのマーケティングを開始したIOIプロパティーズグループは、販売を予約する予定です 7月12日。

マリーナビューに位置する683ユニットプロジェクトは、Sentosaの1つに続いてシンガポールにあるマリオットグループの2番目のWホテルであるW Hotelの360室のWホテルの上にあります。

このプロジェクトは、トムソンイーストコーストラインのシェントンウェイMRTの隣にあります。

からのクエリに応じて ビジネスタイムIOIは次のように述べています。「招待者のプライベートプレビューは、この開発がブランドレジデンス市場にもたらす例外的な価値を直接体験する珍しい機会を提供します。これは、品質、プライムロケーション、またはブランドレジデンスのグローバルリーダーであるマリオットインターナショナルが管理するWブランドと同義の特権を妥協することなく達成されます。」

BTが見たマーケティング資料は、99年の借地区開発には、171の1ベッドルームユニット、310の2ベッドルームユニット、103の3ベッドルームユニット、32の4ベッドルームユニット、64の5ベッドルームユニット、2つのシンプレックスペントハウス、1つのデュプレックスペントハウスで構成されていることを示しています。

PropertyGuruのリストは、538〜570平方フィートの1ベッドルームユニットが210万シンガポールドルを超えることを示しています。 710〜850平方フィートの2ベッドルームユニットは、1,195から1,249平方フィートの3ベッダーから540万シンガポールドルの価格で、3ベッダーの価格が予定されています。 2,250平方フィートに及ぶ4ベッダーは1300万シンガポールドルで始まり、5ベッダー（2,809平方フィート）は1,600万シンガポールドルから販売されています。

平方フィートあたり（PSF）ベースでは、価格は約3,800 S $ 3,800から6,000 S $ 6,000 PSFの範囲と推定されています。

ペントハウスでは価格は利用できませんが、BTは各ペントハウスのサイズが5,000平方フィートを超えていることを理解しています。

Wレジデンスマリーナビューシンガポールは、2029年に一時的な職業許可を達成することが期待されています。

2021年、IOIは、政府の土地販売準備金リストからのプロットのリリースをトリガーした後、1.50億8,000万シンガポールドルまたは1,379 sf PPRで購入したホワイトサイトの唯一の入札者でした。 IOIの入札は、サイトに適用されたときに支払うことを約束した最低価格よりもわずか101ドルでした。

このサイトは、905の民間住宅ユニットと540のホテルの部屋を供給できると推定されていました。

2022年6月、IOIは、307室のホテル、販売用の748のアパート、土地区画の小売スペースの総床面積で2,000平方メートルの暫定許可を受けました。市場の話では、2023年に開発者がプロジェクトの計画を調整し、アパートの数を683に減らし、ホテルの部屋の数を360に引き上げました。

昨年、IOIは、近くのマリーナベイでの複合開発であるIOIセントラルブルバードタワーを完了しました。

マレーシア最大の不動産開発者の1人であるIOIは最近、合弁会社のパートナーであるCity Developments（CDL）とともに構築したサウスビーチ開発の残りの50.1％の株式を取得する計画を発表しました。

IOIのハイエンド住宅物件のポートフォリオには、SeascapeとCape Royale、Ho Bee Landと協力して開発されたSentosa Coveのマンションの開発も含まれます。

Wレジデンスは、マリーナエリアで発売される2番目の住宅プロジェクトです。 2025年4月、マリーナサウスの1つのマリーナガーデン 353ユニットまたは937ユニットの約38％を販売しました 貿易戦争と潜在的な世界的不況に関する懸念の中で、その発売週末にわたって。ユニットは、平均販売価格S $ 2,953 PSFで販売されました。

Wレジデンスマリーナビューシンガポールの発売は、少なくとも7つの主要なプロジェクトが市場に出ると予想される1か月で行われます。

水曜日（7月2日）、フレイザープロパティとセキスイハウスがオープンしました ロバートソン・オプス プライベートプレビューのためにUnity Streetに沿って。価格はS $ 3,150 PSFから始まります。