開発者のJCグリフィンは、木曜日の夜、北の玄関口に大規模な複合用途コミュニティを建設するという野心的な提案の承認を得るためにキャンペーンを開始した。 ブロンズビル。
メトロポリス・ポイントは、ドクター・マーティン・ルーサー・キング・ジュニア・ドライブと26番街の角に600戸近くのアパートと約30戸のコンドミニアムを提供する予定だった。敷地はマコーミック プレイス コンベンション センターと ブロンズビル湖畔の巨大開発、マイケル・リース病院の跡地。
グリフィン氏はブロンズビルの地域集会で、メトロポリス・ポイントは単なる住宅開発以上のものになると語った。第1段階にはデータセンターの建設が含まれ、その施設から発生する熱は数百軒の住宅に電力を供給し、エネルギー効率を高め、光熱費を削減する可能性がある。
この 50 階建てのタワーは、規模においても、屋上近くに計画されている 16,800 平方フィートの「スカイ ベランダ」を含む設備の質においても、ブロンズビルの既存住宅より際立っています。
「私たちは最終的には生活水準を向上させたいと考えています」とグリフィン氏は語った。
メトロポリス・ポイント計画は依然としてハードルに直面している。 Griffin Venture Group とそのパートナーは、一般の支持を構築するためにさらに多くの地域会議を開催し、都市計画立案者や市議会から必要な承認を得る必要があります。これらの承認が得られれば、現在地元の不動産投資家グループが所有しているS.マーティン・L・キング・ジュニア博士2545番地にある6.59エーカーの敷地の購入を完了できるとグリフィン氏は語った。
「JCと私はこのプロジェクトについて長々と話してきましたが、プロジェクトを前進させるためには、開発の周囲に住む人々が幸せになるようにする必要があります。」とアルド氏は言う。ラモント・ロビンソン選手（４位）はミーティングでこう語った。 「適切なプロジェクトがあることを確認する必要があります。」
一部の住民は、特にデータセンターが多量のエネルギーを消費し、時には光熱費が値上がりするというニュース報道を読んだ後、データセンターが含まれることに懸念を抱いたと述べた。
「データセンターについて聞くまでは、すべてが素晴らしかったと感じています」とメルセデス・ウィリアムズは語った。
グリフィン氏は、オンサイトデータセンターは、このような大規模な開発を開始するために必要な投資を呼び込むための鍵であり、州内の他の場所に建設されたデータセンターよりもブロンズビル住民の電気代に影響を与えることはないと述べた。
「今日の時点で、（メトロポリス・ポイントは）100％民間資金で運営されることになる」とグリフィン氏は語った。 「デジタルインフラストラクチャを含める必要があります。そうしないと、私たちが提案していることを実行できなくなります。」
グリフィン・ベンチャー・グループはヒューストンに本拠を置き、100以上の建物に供給するシカゴのダウンタウンの冷却システムを維持するセントリオ・エナジーから、メトロポリス・ポイントの残りの地域にエネルギーを供給するためにデータセンターを使用する計画を策定するという意向表明書を確保したと同氏は述べた。
「これはデータセンターをコミュニティのために機能させるための方法です」とグリフィン氏は語った。
CentTrio のビジネス開発ディレクター、アーマド・シャムス氏は、エネルギーを大量に消費するデータセンターは大量の熱を発生すると述べました。メトロポリス ポイントでは、従来の暖房プラントの代わりに分散型エネルギー プラントを使用し、データ センターの冷却インフラからリサイクルされた熱水を引き出すことが可能になる可能性があります。
「これは光熱費の削減を可能にする閉ループです」とシャムズ氏は言う。
ギャップ・コミュニティ・オーガニゼーションの元会長で、40年間近所に住んでいるレナード・マギー氏は、メトロポリス・ポイントの高級アパートやコンドミニアムに加え、新しい路面レベルの小売店や公共広場もブロンズビルに歓迎されるだろうと述べた。
「現実には、ビジョンを持たなければなりません。これは先見的なものです」と彼は言いました。
グリフィン氏は、メトロポリス・ポイントには、消防士、郵便局員、その他の公務員が手頃な価格のユニットを意味する「労働者向け住宅」も含まれる予定だと述べた。予約されているユニットの割合と、提供される正確な収入レベルはまだ検討中であると同氏は述べた。
ブロンズビル商工会議所のターケヤ・ウィルソン会長は、低所得者にとって手頃な価格の物件はあるのかどうか尋ねた。
「ブロンズビルにはマクドナルドで働いている人もいます」と彼女は言いました。
グリフィン氏は、メトロポリス・ポイントは民間資金による開発のため、低所得者向け住宅税額控除やTIFの資金提供がなければ、市場価格の高級住宅と一部の労働者用住宅の提供に集中する必要があると述べた。
「これを実現するには、最終的には利益が戻ってくる」と彼は言う。
グリフィン氏は、2026年に市から必要な承認を得てから土地を購入し、2027年半ばに開発を開始したいと述べた。